Продаваемое коммерческое помещение, общей площадью 55,6 кв. м., расположено в кирпичном 8-ми этажном жилом доме. Планировочное решение:
• 1 кабинет, площадь 16,6 кв.м с высотой потолков 2,75 м;
• 2 кабинет, площадь 17,2 кв.м с высотой потолков 2,75 м; ,
• 3 входная группа, площадь 8,1 кв.м. с высотой потолков 2,75 м.
МОП, площадь 11.2, кв. м. с высотой потолков 2,75 м.
Помещение имеет: отдельную входную группу, выходящую на пешеходную улицу.
Локация
Здание жилого дома выгодно расположено на второй линии одной из центральных улиц города – Большая Грузинская. В 5 минутах от метро «Белорусская». Помещение находится в районе жилой застройки с высокой плотностью населения, объектами торговли и офисными центрами разного класса. Устоявшаяся и развитая инфраструктура района: в шаговой доступности от здания, дом моды, магазины, рестораны, бары, банки, досуговые центры. Удобное транспортное сообщение с улицей Грузинский Вал и 1-й Тверской – Ямской улицей.
Инвестиционная привлекательность
Возможность размещение вывески на фасад дома.
Варианты возможного использования помещения:
• Офис
• Салон красоты
• Представительство компании
• Стоматология/мед. пункт.
• Нотариальная контора/юридические услуги
• Центры обучения и повышения квалификации
Инженерные сети
Центральные: водоснабжение, отопление, канализация.
Выделенная электрическая мощность: 3 кВт (возможно увеличение).
Установлены системы: кондиционирования, пожара-оповещения, система контроля доступа, тревожная кнопка на пульт ВО.
