Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Республика Мордовия, с. Атюрьево, Коммунистическая ул., д.3

Предыдущее изображение

Следующее изображение

25

Объявление №3899735

Опубликовано: 2026-06-16 03:38:49

• Цена:18 000 000 руб.
• Этажность:2
• Общая площадь:825.2 м²
• Цена за м²:21 812 руб.
• Вид из окон:во двор и на улицу
• Есть:интернет

Продаётся коммерческое здание 825 м2 с земельным участком 606 м2 — готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Адрес: Республика Мордовия, село Атюрьево, ул. Коммунистическая Категория земель: земли населённых пунктов (коммерческое использование) Капитальное кирпичное здание 2014 года постройки, полностью в отличном техническом состоянии. Объект не требует дополнительных вложений — полностью готов к эксплуатации и получению дохода с первого дня после покупки. Функциональное распределение площадей: Первый этаж — действующие арендаторы: сети «Пивоман» и «Бристоль», обеспечивающие стабильный поток клиентов и регулярный доход Отдельное помещение под кальянную — полностью оборудовано и готово к сдаче или запуску собственного бизнеса Второй этаж — просторный зал с кухней, санузлом и VIP-комнатами, подходит под банкетный зал, кафе, ресторан, коворкинг или развлекательный формат Дополнительно: несколько свободных помещений, которые можно адаптировать под аренду или собственные коммерческие задачи Коммуникации: Автономное газовое отопление (собственная котельная, 3 котла, резерв мощности) Центральное водоснабжение и электроснабжение Автономная канализация Система видеонаблюдения и контроля безопасности Инфраструктура и расположение: Центральная улица с высокой проходимостью Остановка общественного транспорта в пешей доступности (3 минуты) ...[#8334513#]