Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Свердловская область, Екатеринбург, Тургенева улица, д.13 метро Площадь 1905 года

Предыдущее изображение

Следующее изображение

25

Объявление №3900082

Опубликовано: 2026-06-23 03:26:08
Обновлено: 2026-06-24 04:31:37

• Цена:570 000 000 руб.
• Этажность:13
• Общая площадь:8639 м²
• Цена за м²:65 979 руб.
• до станции метро Площадь 1905 года :3 минут пешком

Продаётся единым лотом комплекс имущества: отдельно стоящее здание и земельный участок в самом сердце Екатеринбурга. Адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Тургенева, 13. Идеальный актив для редевелопмента или сохранения стабильного арендного потока. Основные характеристики: Здание: 13 этажей + технический и цокольный этажи (в т. ч. 1 подземный), 1983 г. постройки. Общая площадь здания: 8639 м2. Кадастровый номер здания: 66:44. Обременения: Договор аренды нежилых помещений № 01 от 01.01.2024г. Сведения о государственной регистрации: 66:44-66/199/2024-6 от 26.01.2024г. Земельный участок: 2730 м2 ( 18 м2). Земли населенных пунктов. Под здание редакционно-издательского корпуса (литера Д). Кадастровый номер участка: 66:41:0701022:25. Свободная зона на участке: около 350 м2 - подходит для размещения торговых точек или зоны отдыха. Инфраструктура объекта: коридорнокабинетная планировка; высота потолков - 3 м; презентабельный холл; 2 лифта (пассажирский и грузовой); система видеонаблюдения; круглосуточная охрана; парковка на 20 мест с отдельным въездом. Ключевые преимущества: Расположение. Центр города - высокая проходимость, видимость и престиж. Стабильный доход. Около 97 % площадей заняты арендаторами (порядка 54 компаний): офисы, салоны красоты, фотостудии и др. История. В советское время здание было главной резиденцией свердловских ...[#8342754#]