- Россия, Москва, Энтузиастов шоссе, д.54а метро Шоссе Энтузиастов

Предыдущее изображение

Следующее изображение

7

Объявление №3899738

Опубликовано: 2026-06-17 03:18:22
Обновлено: 2026-06-18 03:17:35

• Цена:160 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:2/3
• Общая площадь:1964.8 м²
• Цена за м²:81 433 руб.
• до станции метро Шоссе Энтузиастов :10 минут пешком

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! «Доходный арендный бизнес -торговая площадь в ТЦ Галион»-8 км от МКАД. Шоссе Энтузиастов 54А Площадь 1964,8 м2 , арендуется якорными арендаторами ( долгосрочные договора аренды) Свободная продажа. Без обременений и задолженностей. Удачная локация – площадь расположена прямо у трассы, удобный заезд. В окружении города Балашиха с новыми жилыми комплексами! Интенсивный автомобильный трафик ТЦ со слодившимися арендаторами, открыт с 2005 года Якорный арендатор ТЦ-«Ашан» Обьект находится на 2 этаже тц с собственным лифтом грузоподьемностью 600 тонн. Площадь разделена на два помещения : 1350 м2 , оборудованы санузелом имеется склад- арендуется якорным арендатором « Детский мир » МАП 1 484 000 руб. 650 м2 - Арендатор «Zolla» МАП 840 000 руб Кроме этого к площади прилагается земля около ТЦ к сдаче в аренду для получения доп.дохода. Договора аренды с арендаторами более 10 лет , подписано продление , индексация. Простая правоустановка , один собственник физ.лицо (ИП), с 2013 года в собственности, прозрачеые документы, быстрый выход на сделку. Объект продается только полностью . Спешите записаться на просмотр. [#8335557#]