Продажа земельного участка - Россия, Ростовская область, Дорожный,

продам земельный участок в России в Дорожном цена 770 000 000 руб., фото №1

продам земельный участок в России в Дорожном цена 770 000 000 руб., фото №2

продам земельный участок в России в Дорожном цена 770 000 000 руб., фото №3

Предыдущее изображение

Следующее изображение

Объявление №3898507

Опубликовано: 2026-05-06 04:19:25

Цена:770 000 000 руб.
Площадь участка:2193 сот.

Земельный участок площадью 22 Га имеет выгодное расположение вдоль новой федеральной трассы М-4, в 25 км от центра Ростова-на-Дону. Категория земель: Земли населённых пунктовВРИ: СкладПЗЗ: П-2/15 Зона промышленных объектов IV класса опасности. Потенциал посадки складского комплекса класса А с учётом всех ЗОУИТов и инфраструктурных объектов не менее 95 000 м2. Перепад высот в пределах 2,5 метров. Геология однородная, без техногенного и сложных грунтов. Выполнены Изыскания: ИГДИИГИИЭИИГМИ Получены ТУ на Газ 826 м3/час. Получены ТУ на Электроснабжение по 3 категории на 660 кВт. Проработан вопрос с точкой сброса очищенных стоков. Проработан вопрос с примыканиями с южной и северной стороны Участка. Выполнен проект примыкания и мостового перехода для Южного примыкания к УДС. Получены справки от местных органов власти. Все вопросы можно уточнить на сайте активов Банка Portal-DA, либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по московскому времени. [#8230115#]