Продажа земельного участка - Россия, Ленинградская область, Производственная зона Мурино промышленная зона, Центральный проезд метро Гражданский проспект

Предыдущее изображение

Следующее изображение

4

Объявление №3871939

Опубликовано: 2024-04-11 00:31:14
Обновлено: 2024-05-07 01:33:25

• Цена:299 000 000 руб.
• Площадь участка:300 сот.
• Станция метро:Гражданский проспект

Участок в 3 км от станции метро Девяткино! 35 минут пешком! Стоимость 299 000 000 (Сделки купли-продажи земли не облагаются НДС (НК РФ ст. 146-2 пп. 6). Земельный участок с уже подведенными коммуникациями: - Электричество на участке (613 кВт из них 150 кВт по 1 категории), - Газ на участке (выделенный объем 160 м3/час), - Централизованное водоснабжение (6052 м3 в год, 504,33 м3 в месяц) и водоотведение (16107 м3 в год, в т.ч. 6052 м3 в год от водопотребления и 10055 м3 в год от поверхностных стоков). Кадастровый номер 47:07:0712018:45. Категория земель: земли промышленности. Вид разрешённого использования: производственная деятельность. По ПЗЗ от 30.12.2020 участок отнесён к зоне производственных предприятий III-V классов опасности (кодовое обозначение ТР-2). Выполнены Инженерные изыскания в 2021 году: топография, геология, экология. Получен акт государственной историко-культурной экспертизы об отсутствии объектов культурного наследия. Дополнительно: Разработан проект складского/производственно-складского комплекса 12 тыс. м2. Проект может быть откорректирован под нового собственника. К 2026 году планируется завершение строительства дороги в обход Мурино, что обеспечит транспортную доступность. Дорога будет проложена недалеко от участка. Для посредников предусмотрены хорошие комиссионные. [#5873746#]