Продажа офиса - Россия, Новосибирская область, Новосибирск, Большевистская улица, д.14 метро Речной вокзал

Предыдущее изображение

Следующее изображение

3

Объявление №3871318

Опубликовано: 2024-03-23 00:32:56
Обновлено: 2024-04-28 01:41:17

• Цена:781 760 000 руб.
• Этаж / Этажность:18/19
• Общая площадь:5269 м²
• Цена за м²:148 369 руб.
• до станции метро Речной вокзал :10 минут пешком

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет. Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м. После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат. Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов. 3-этажный современный офис Панорамные виды на Обь Пентхаусы с выходом на крышу Ремонт от арендатора Гарантированный доход со сдачи — 89 280 000 р./год Договор с якорным арендатором на 8 лет Возможность возврата НДС — 15% Моментальная капитализация Сдача уже в этом году Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро «Речной вокзал» и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набере...[#5843247#]