Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Самарская область, Самара, Ташкентская улица, д.169 метро Кировская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

13

Объявление №3870620

Опубликовано: 2024-03-05 00:31:13
Обновлено: 2024-04-28 01:41:12

• Цена:45 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:3/4
• Комнат:5
• Общая площадь:1399.4 м²
• Цена за м²:32 156 руб.
• до станции метро Кировская :26 минут пешком
• Вид из окон:во двор и на улицу
• Есть:интернет

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад. [#5809772#]