Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Сергия Радонежского улица, д.9 метро Римская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

10

Объявление №3851428

Опубликовано: 2023-03-06 00:33:51
Обновлено: 2023-03-26 01:33:02

• Цена:250 000 000 руб.
• Этажность:2
• Общая площадь:471 м²
• Цена за м²:530 785 руб.
• до станции метро Римская :4 минут пешком

К продаже предлагается отдельностоящее здание с собственной территорией! Ст. метро Римская, 4 минуты пешком. Ул. Сергия Радонежского, д.9 Особняк является частью исторической застройки Москвы и расположен на первой линии улицы, с интенсивным автомобильным и умеренным пешеходным трафиком. Полная Реставрация Особняка - 2022г. Бережно отреконструированный фасад уже открыт готов к размещению Вашей вывески! Общая площадь особняка - 471 кВ.м Планировочное пространство предполагает: 1 этаж площадью - 179,6 кв.м 2 этаж площадью - 253,6 кв.м и подвал площадью - 38,25 кв.м Шесть отдельных входов, четыре из которых с улицы и два со двора Высота потолков составляет 3 метра. Огромные витрины на первом этаже. Особняк оборудован новыми инженерными коммуникациями: мощность 100 кВт, кондиционирование, пожарные системы, система контроля доступа, отопление. На втором этаже запроектировано Дизайнерское пространство бьюти-коворкинга - это 19 комфортных студии, где мастера в сфере красоты и здоровья открыли свой бизнес на правах аренды. Придомовое пространство предусматривает двор и наземный паркинг на 20 м/м. Особняк предлагается под Бьюти коворкинг с возможностью открытия на первом этаже кофейни с отдельным входом! Потенциальный арендный поток 1 800 000 - 2 000 000 рублей/месяц! [#4432218#]