Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Нижегородская улица, д.32стрА метро Калитники

Предыдущее изображение

Следующее изображение

8

Объявление №3823325

Опубликовано: 2022-07-30 02:23:59
Обновлено: 2023-03-07 01:35:52

• Цена:139 600 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/7
• Общая площадь:1196.7 м²
• Цена за м²:116 654 руб.
• до станции метро Калитники :10 минут пешком
• Вид из окон:во двор и на улицу

Локация: Таганский район –престижный район ЦАО Москвы; В пешей доступности (11 минут пешком по прямой) от метро Калитники. Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Первая линия домов. Инфраструктура района сформирована и развита. Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района. Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа; Пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к Метро. Описание объекта: Помещение 1196,7 метров квадратных расположено на 1-м этаже 7-ми этажного Бизнес-центра «На Нижегородской» – первая «фасадная линия домов»; Общая площадь объекта 1196,7 кв.м. Первый этаж – 984,8 кв.м. Мезонинный этаж – 126,3 кв.м. Помещение поделено на три блока. Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений; Наличие 5 панорамных окон – несомненное преимущество для арендатора – возможность дополнительной рекламы и выкладки товара; Большая стеклянная входная группа – отличное состояние дома и фасада; Несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Высота потолков 3,5 метра – качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 60 кв.т. – неоспоримые преимущества для всех видов деятельности. Заполняемость объекта арендаторами 100 %. Предложение от собственника -...[#4039014#]