Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Красногвардейский б-р, 7а метро Выставочная

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3644688

Опубликовано: 2020-12-03 00:34:52
Обновлено: 2021-04-09 01:33:50

• Цена:36 500 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/5
• Общая площадь:296 м²
• Цена за м²:123 310 руб.
• до станции метро Выставочная :20 минут пешком

С отдельным входом с первого этажа в Пресненском районе по Красногвардейскому бульвару, предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 296 кв.м. Помещение располагается в цокольном и первом этажах пятиэтажного жилого кирпичного здания. Здание находится в центре жилого квартала. В двадцати минутах ходьбы метро Выставочная и престижный московский международный деловой центр Москва-Сити. В районе отлично развита инфраструктура и транспортная доступность. Площади первого и цокольного этажей помещения распределены примерно поровну. Высота потолка первого этажа 2.8 м, цокольного 2,5 м. Помещение имеет кабинетную планировку с возможностью перепланировки. Выделенная мощность электроэнергии 20 кВт. Есть возможность увеличения мощности. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной сигнализацией. Выполнен качественный ремонт. Помещение можно приобрести с мебелью. Есть кухня, сан узел, зона ресепшн. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест. Часть помещения - 100 кв.м сдано в аренду. ГАП: 1 560 000 рублей. Помещение можно использовать для размещения кафе, магазина, салона красоты, медицинского центра, офиса и т. д. Объект № 541167Номер объекта: #5/541167/310