Продажа магазина - Россия, Москва, Ленинский пр-кт, 87 метро Университет

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3644549

Опубликовано: 2020-11-24 00:36:01
Обновлено: 2021-04-09 01:33:54

• Цена:75 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/8
• Общая площадь:73 м²
• Цена за м²:1 027 397 руб.
• до станции метро Университет :20 минут пешком

1-я линия домов по Ленинскому проспекту. ЮЗАО. Ломоносовский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 73 кв.м. Готовый арендный бизнес. Оживленный перекрёсток с улицей Гарибальди. 20 минут пешком до метро Университет. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Сложившийся торговый коридор. Динамичный развитый район в т. ч. элитной застройки. Огромные автомобильный и пешеходный трафики. 1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Зальная планировка. Высота потолков помещений 3,5 м. Мощность электроэнергия 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Много стихийных парковочных мест вдоль фасада. Окупаемость 10.6 лет. Арендатор аптечная сеть ГОРЗДРАВ. ГАП: 6.600. 000 руб. Арендует с 2012 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 541260Номер объекта: #5/541260/310