Продажа магазина - Россия, Москва, Краснодарская ул, 65/18 к.1 метро Люблино

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3644414

Опубликовано: 2020-11-11 00:48:18
Обновлено: 2021-04-09 01:44:10

• Цена:52 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/16
• Общая площадь:245 м²
• Цена за м²:212 244 руб.
• до станции метро Люблино :7 минут пешком

Арендный бизнес! Продажа- торговое помещение общей площадью 245 кв.м, расположенное на 1-ом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому. 1-я линия домов, 2 отдельных входа. В 7-ми минутах ходьбы находится ст. метро Люблино. Все коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков 4,1 м, зальная планировка, 3 мокрые точки, панорамные витрины. Густонаселенный спальный массив, хорошие пешеходный и автомобильный трафик, рекламный потенциал, возможность размещения собственной вывески. Паркинг на 20 м/м. Арендатор - сеть кафе Самарканд. Долгосрочный договор аренды, индексация 5%, аренда в месяц -550.000 рублей. Окупаемость по текущему ГАП - 7,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Собственность, физ.лицо. Рядом находится торгово-ярмарочный комплекс Москва. Потенциально возможно деление на блоки по 90 кв.м и 155 кв.м.Объект № 544684Номер объекта: #5/544684/310