Продажа магазина - Россия, Москва, Тимирязевская ул, 25 метро Тимирязевская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3517625

Опубликовано: 2019-10-02 15:16:12
Обновлено: 2020-12-17 00:37:23

• Цена:29 900 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/9
• Общая площадь:202.5 м²
• Цена за м²:147 654 руб.
• до станции метро Тимирязевская :8 минут пешком

СНИЖЕНА ЦЕНА! Продажа помещения, расположенного на 1-м этаже жилого дома в Тимирязевском районе на первой линии улицы Тимирязевская - 860 метров от станции метро Тимирязевская. Площадь 202.5 кв. м, полностью на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, зальная планировка, витрины, все городские коммуникации. Два входа: отдельный со двора и общий с фасада. Занято арендатором Цветы - МАП - 70 000 рублей за 37,9 м2, Арендатор магазин детских товаров площадь 87,7 кв.м, аренда в месяц -131.550руб., арендатор федеральная курьерская служба СДЭК -30,8 кв.м аренда в месяц - 51.500руб. Сумарный МАП за 157,7 м2 - 253.050 рублей. ГАП - 3.036. 600 рублей. Окупаемость 9.8 лет. Размещение вывески на фасаде возможно. Густонаселенный жилой массив, проездное и проходное место. Соседние арендаторы - Почта России, Почта-банк, Меховое ателье, Студия ландшафтного дизайна. Общественная наземная парковка. Оперативный показ. Любой разрешенный вид деятельности. ИФНС №13 Объект № 542688Номер объекта: #5/542688/310