Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны 76Ф метро Елизаровская

Объявление №349187

Опубликовано: 2015-12-04 16:18:09

Цена:22 000 000 руб.
Этажность:5
Станция метро:Елизаровская
Объект:бетон
Есть:балкон

Продается часть здания: офис, склад и/или производство. 5 этажей, «Силовая станция с трубой дымовой». Находится в черте города на реке Нева. Адрес: пр. Обуховской обороны, дом 76, лит. Ф, пом. 1Н, 6Н. Прямая продажа от собственника помещения. Цена ниже рыночной. Торг уместен. – У здания два собственника. Разные кадастровые паспорта. – В 2005 году проведена реконструкция объекта под административно-складские нужды (офис, склад) и небольшое производство. – Здание имеет 4 внутренних этажа и надстроенный мансардный этаж. Высота потолков первого этажа больше, чем всех других: 4,5-5 метров. – С 2 сторон здания, не считая обычных входов, установлены гаражные ворота. – Все работы выполнены на основании рабочих проектов, которые, в свою очередь, были разработаны на основании Технического обследования строительных конструкций здания экспертной организацией. – Усилен фундамент под имеющимися колоннами здания, усилены все несущие стены здания, возведены новые силовые колонны, возведены новые этажные перекрытия и мансардный этаж. Оконные проемы не застеклены. Все внутренние коммуникации подведены. – Имеется договор на сточные воды и канализацию с обслуживающей организацией. – Земельный участок, на котором расположен объект (735 кв.м), арендован у КУГИ Невского района на 49 лет. – Здание имеет прозрачную историю происхождения, все документы на него в наличии. Имеются рабочие проекты, по которым производилась реконструкция в 2004, 2005 годах.