В Привокзальном районе города Тулы, на улице Макаренко, продаётся четырехэтажный торговый центр. Общая площадь торгового центра: 3025 квадратных метров. Площадь участка: 1579 квадратных метров (в собственности). Торговый центр расположен на первой линии. В здании 3 этажа + цокольный этаж. Класс помещения: евроремонт. Все окна пластиковые. Полы: плитка.
Телефония и Интернет в здании представлены провайдером Sunlink Telecom. Парковочная зона: 70 мест. Пешеходный и автомобильный трафики: высокий уровень.
В здании есть все коммуникации. Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения.
Якорные арендаторы, благодаря которым обеспечен клиентский поток: супермаркет «Магнит», фитнесс-центр «Олимп», «Магнит-Косметик». В зоне локации ТЦ «Аврора» расположены: массивный жилой сектор (более 25000 жителей), железнодорожная станция «Тула 2-я».
В непосредственной близости от торгового центра ведётся строительство нескольких жилых комплексов, общей площадью более 45000 квадратных метров.
Остановка общественного транспорта «Улица Седова», находится в 3-х минутах неспешной прогулки.