Продажа магазина - Россия, Москва, Кутузовский пр-кт, 35 метро Кутузовская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3211889

Опубликовано: 2019-03-29 09:32:21
Обновлено: 2022-12-27 01:32:04

• Цена:240 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/8
• Общая площадь:517.6 м²
• Цена за м²:463 678 руб.
• до станции метро Кутузовская :2 минут пешком

Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская. 1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120кВт. Коммуникации центральные. Арендатор - супермаркет Магнолия, договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП- 1 912 269 рублей, ГАП- 22 947 228 рублей, индексация 4 %. Окупаемость 10,4 лет без учета индексации. Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация! Объект № 540770Номер объекта: #5/540770/310