Продажа магазина - Россия, Москва, Москва город, улица Удальцова 1 метро Проспект Вернадского

Предыдущее изображение

Следующее изображение

3

Объявление №3132519

Опубликовано: 2019-01-22 06:13:19
Обновлено: 2019-10-03 10:16:09

• Цена:220 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/1
• Общая площадь:1031 м²
• Цена за м²:213 385 руб.
• до станции метро Проспект Вернадского :7 минут пешком

Москва, улица Удальцова 1, м. Проспект Вернадского, продается Магазин, общ. пл. 1031.1 кв.м., 1/1 этаж, Готовый арендный бизнес! Продается отдельно стоящее здание, расположенное на первой линии домов (пересечение улиц Удальцова и Михаила Певцова). Вокруг крупный многоэтажный жилой массив, напротив здания остановка общественного транспорта. На прилегающей территории удобная парковка. Общая площадь — 1031.1 кв.м. (первый этаж – 616.1 кв.м., подвал — 415 кв.м.). Земельный участок — 0.152 ГА. Электрическая мощность 110 кВт (собственная трансформаторная подстанция), водоснабжение и водоотведение центральное, отопление от электрического котла. Высота потолков: первый этаж — 3.65 метра, подвал — 2.85 метра. Арендатор — супермаркет «Магнит», МАП — 1 760 000 рублей, ДДА — на 10 лет, коммунальные услуги и электричество — оплачиваются арендатором отдельно, индексация — 6%. Окупаемость — 8.5 лет с учетом индексации. Торг возможен. Продажа по ДКП, условия обсуждаются. Представитель собственника, без комиссии! Дополнительная информация по запросу.