Продажа магазина - Россия, Москва, Москва город, Открытое шоссе 25к2 метро Бульвар Рокоссовского

Предыдущее изображение

Следующее изображение

4

Объявление №3041925

Опубликовано: 2018-11-01 07:04:15
Обновлено: 2019-10-03 10:14:20

• Цена:70 620 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/5
• Общая площадь:273 м²
• Цена за м²:258 681 руб.
• до станции метро Бульвар Рокоссовского :20 минут пешком

Москва, Восточный административный округ, Открытое шоссе 25к2, м. Бульвар Рокоссовского, продается Магазин, общ. пл. 273.4 кв.м., 1/5 этаж, Готовый арендный бизнес! Собственник, актуальная цена и информация! Торг возможен. Продается торговое помещение 273.4 м2 на первом этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного на первой линии Открытого шоссе (дублер). Дом не включен в программу реновации и расселению не подлежит. Планировка открытая (конструктив сетка колонн), электрическая мощность 45 кВт, высота потолков 3.35 метра, коммуникации центральные. Панорамно-витринные окна, три отдельных входа, обособленная зона разгрузки с торца здания. Парковка на десять машино-мест. Арендатор — федеральная сеть «Ярче!», месячная арендная плата — 588 500 рублей, договор аренды (зарегистрированный) — 10 лет от августа 2017 года, безусловная ежегодная индексация — 7%. В собственности юридического лица, форма продажи (по желанию покупателя): по договору купли-продажи недвижимости, либо продажа 100% долей общества (ООО) с сохранением льготной рассрочкой на часть суммы от Департамента городского имущества города Москвы на 3 года под 1/3 ставки рефинансирования ЦБ (3% годовых).