Продажа магазина - Россия, Москва, Каховка ул, 6 метро Севастопольская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

4

Объявление №3012013

Опубликовано: 2018-10-09 12:59:17
Обновлено: 2019-01-15 04:23:20

• Цена:160 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:-1/12
• Общая площадь:743.3 м²
• Цена за м²:215 256 руб.
• до станции метро Севастопольская :8 минут пешком

На 1-й линии домов по улице Каховка предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором. Общая площадь помещения 743,3 кв. метров. Торговое помещение находится в подвальном и на первом этажах пристроенного к двенадцатиэтажному панельному жилого дому помещении, и имеет отдельный вход с улицы. Здание находится в одном из крупнейших густонаселенном жилом районе Москвы - Зюзино, в пяти минутах ходьбы от станции метро Каховская и Севастопольская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, в районе с развитой инфраструктурой. Помещение имеет открытую планировку. Площадь подвала 174,3 кв. метров, площадь первого этажа – 569 кв. метров. Между подвалом и первым этажом есть грузовой лифт. Витринное остекление. Высота потолков 3,5 метра. Помещение оснащено всеми современными инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией. В помещении есть ремонт, выполненный под арендатора. Рядом со зданием есть достаточное количество стихийных парковочных мест. Арендатор – супермаркет EuroSpar. ГАП 18 000 000 рублей. Договор аренды заключен с апреля 2018 года на срок 10 лет. Ежегодная индексация 5%. Срок окупаемости девять лет. Продается Юридическое лицо. УСН. Объект № 541110Номер объекта: #5/541110/310