Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Ярославское ш, 19 с.1 метро Бабушкинская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

5

Объявление №2789509

Опубликовано: 2018-05-04 23:43:35
Обновлено: 2020-03-10 01:30:13

• Цена:650 000 000 руб.
• Площадь участка:18793 сот.
• Этаж / Этажность:6/6
• Общая площадь:14861.3 м²
• Цена за м²:43 737 руб.
• до станции метро Бабушкинская :15 минут пешком

Продажа имущественного комплекса на Ярославском шоссе. 450 метров от ж/д станции Лосиноостровская. м. ВДНХ, м. Свиблово, м. Бабушкинская, между ТТК и МКАД, 15 минут пешком, 1-я линия домов. Два строения общей площадью 14861,3 кв.м. Стр.1 – 13143,6 кв.м, переменной этажности 4 - 6 этажей, подвал, средняя площадь этажа 4 300 кв.м. Стр.3 – 1717,7 кв.м, переменной этажности 1-2 этажа, подвал, тех.этаж. Земельный участок площадью 18 949 кв.м (пятно застройки + прилегающая территория), ДАЗУ на 49 лет c 2003 года. Действующий арендный бизнес (якорный арендатор – «Мебель России»). Годовая выручка от аренды, - 202 млн. руб/год, NOI (2016) - 130 млн. руб./год. Актив имеет потенциал роста NOI (на 10+%), а участок имеет возможность для дополнительного строительства. Объект № 539268Номер объекта: #5/539268/310