Продажа магазина - Россия, Москва, Абрамцевская ул, 9 к.4 метро Алтуфьево

Предыдущее изображение

Следующее изображение

7

Объявление №2789454

Опубликовано: 2018-05-04 23:37:17
Обновлено: 2018-09-27 17:43:06

• Цена:350 000 000 руб.
• Площадь участка:3100 сот.
• Этаж / Этажность:-1/3
• Общая площадь:2700 м²
• Цена за м²:129 629 руб.
• до станции метро Алтуфьево :15 минут пешком

Продажа культурно-делового центра. Первая линия домов!! Объект нового капитального строительства!! В шаговой доступности от м. Алтуфьево! Предлагается к продаже отдельно стоящее 3/этажное здание с подземным уровнем общей площадью 2 700 кв.м. Здание построено по индивидуальному проекту и предназначено для размещения предприятий и организаций, ориентированных на обслуживание населения окружающих жилых массивов, находящихся в шаговой доступности; имеется подземный этаж; расположено на огороженной территории. В северной и восточной части участка предусмотрена приобъектная автостоянка на 47 машиномест. Высота 1-го этажа - 3,9 м; Высота 2-го этажа – 3,0 м; Высота 3-го этажа – 3,0 м; Высота подземной части– 3,6 м. Главный фасад ори­ентирован в сторону ул.Абрамцевская. Связь по этажам- тремя лест­ницами и лифтом. Электрическая мощность (установленная) - 350 кВт. Категория надежности электроснабжения- вторая. Тепловая энергия – 0,91 Гкал/ч. Водоснабжение- 13,44 м3/сут. Канализирование – 13,5 м3/сут. Присоединение к водосточной сети. Присутствует телефонизация. В настоящее время Культурно-деловой центр построен, проходит процедуру ввода в эксплуатацию. Внешние и внутренние инженерные системы и коммуникации смонтированы и приняты в эксплуатацию. Планируемые показатели с учетом наличия части письменных коммерческих предложений от арендаторов. ГАП – 60 000 000 рублей. МАП – 5 000 000 рублей. Земельный участок площадью 0,306 га в долгосрочной аренде на 49 лет. Объект расположен в плотном жилом массиве густонаселенного р