Номер лота: 1787363, MECTOПOЛOЖEHИE
г. Москва, ЦАО, yл. Нижегородская, первая линия домов
Бизнес-Центр является архитектурной доминантой Таганского р-на и хорошо просматривается со всех ведущих транспортных магистралей
Удобная и Функциональная планировка; год постройки – 1995г.
OПИCАHИE OБЪEKTА
8 этажное офисное здание, площадью 16 тыс. кв.м. Высота потолков 3,5 м.
Оборудовано 2 независимых входа в Здание с раздельными лифтовыми холлами
Отдельный грузовой лифт (5 т.н) с изолированной зоной погрузки и возможностью подъезда грузового автотранспорта
Современная высококачественная отделка внутренних интерьеров; пластиковые стеклопакеты, импортная сантехника и отделочные материалы, подвесные потолки, современные инженерные системы и др.
Уютный внутренний дворик, удобная транспортная доступность
СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА НА 100 а/м, в т.ч.:
огороженная зона парковки для сотрудников и посетителей на 60 а/м
изолированная VIP парковка на 40 а/м, с отдельным въездом
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: в настоящее время сдано в аренду 100 % площадей,
ДОХОДЫ от аренды – 160 млн.руб/ в год
СЕРВИСНЫЕ УСЛУГИ:
на 1-м этаже расположено отделение банка, салон красоты, ресторан и кафе
оборудована столовая для сотрудников и посетителей, с демократичными ценами
в соседнем здании – 2 Фитнес-клуба, СПА-салон, продуктовый супермаркет
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: надлежаще оформлено и зарегистрировано
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Все центральные коммуникации, система кондиционирования и вентиляции.
Телекоммуникации: оптоволоконные линии, телефон, интернет
Современ