Продажа магазина - Россия, Москва, улица Менжинского, 15к1 метро Бабушкинская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

5

Объявление №2569199

Опубликовано: 2017-09-20 00:43:02
Обновлено: 2018-03-20 00:38:24

• Цена:47 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/5
• Общая площадь:251.1 м²
• Цена за м²:187 176 руб.
• до станции метро Бабушкинская :5 минут пешком
• Есть:телефон

1-я линия, 1 этаж, 3 отдельных входа, исторически нежилое помещение, входы с лестницами построены по проекту дома. МАП: 470 000 руб./мес. ГАП: 5 640 000 руб./год Помещение приобретено у ДИГМ по ДКПН с рассрочкой на 5 лет. Собственность уже оформлена на продавца. Возможно приобретение с рассрочкой по цене: 24 000 000 руб. (+23 000 000 руб. на 4,5 года под 3,5% годовых на остаток долга). Ежемесячный платеж по ДКПН с рассрочкой: 460 000 руб. + %% на остаток долга - на данный момент около 20-25 т.р. - сумма %% уменьшается по мере сокращения долга по ДКПН. Доходность на СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА - при покупке с рассрочкой: 20.15% Окупаемость: 4.96 года Полная стоимость предложения (без рассрочки): 47 000 000 руб. Доходность, при покупке за 47 млн.: 12% Окупаемость: 8,33 лет