Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Спиридоновка ул., 12 метро Пушкинская

Объявление №209777

Опубликовано: 2014-05-19 16:09:48

Цена:97 382 320 руб.
Этаж / Этажность:1/12
Общая площадь:105 м²
Цена за м²:927 450 руб.
Станция метро:Пушкинская

Арендатор акб стратегия. Договор аренды срок 5 лет. Дата подписания июнь 2012 г. Окупаемость 12,4 лет. Доходность 8 процентов. Стоимость помещения: 2 800 000 долл. Гап 225 795 долл. Ежемесечные поступления от аренды 18 816 долл. Индексация по договору аренды 8 процентов. Усн. Помещение на первой фасадной линии, в престижном районе патриарших прудов. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути, район высокой покупательской способности. Большие витрины и стеклянный тамбур помещения предполагают большие рекламные возможности. Площадь 1-ого этажа — 97 кв.м. Площадь антресоли — 8 кв.м. Общая площадь 105 кв.м. Помещение свободного назначения. Тип здания жилое. Материал стен кирпич. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 4,30 м. Окна витрины. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 11 квт. Коммуникации центральные. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад сотрудничеству, оперативный показ.