Бирюлёво Восточное, Царицыно, ЮАО (Южный административный округ), ул. Элеваторная

Описание новостройки

Застройщик - «Московский комбинат хлебопродуктов» приступил к реализации масштабного проекта — жилого микрорайона «Царицыно-2» в районе Бирюлево Восточное южного административного округа столицы. Новые дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Рассчитан жилой микрорайон на заселение порядка семи тысяч человек. Квартиры в жилом комплексе от одной до четырех комнат, их площадь от 37,77 до 127,12 квадратных метров. Окончание строительства микрорайона намечено на четвертый квартал 2015 года. Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест, детский сад на 320 мест.
Необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры - разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет озеленена. Под каждым домом проектом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Царицыно». До станции метро или ж/д вокзала «Царицыно» придется ехать на автобусах, на дорогу уйдет примерно 10 минут.
Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая. ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация района неоднозначная. Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, и еще развивается. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» или торгового дома «Касимовский». 

Рейтинг новостройки
Проголосовать
СтатусИдут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Срок сдачиI кв. 2017 г.
Тип проектаМонолитный
Этажность18
Парковкаесть

Фото объекта

Добавить фотографии ЖК «Царицыно-2»

ЖК «Царицыно-2» на карте

Как добраться

На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м. На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

Подписаться на обновленя

Чтобы подписаться на ветку комментариев, введите Ваш email и нажмите кнопку.

Если Вы дольщик новостройки ЖК «Царицыно-2», то это отличная возможность быть на связи со всеми дольщиками. Можно обсуждать проблемы ЖК «Царицыно-2» и оставлять правдивые отзывы.

Если Вы застройщик или агентство продающее квартиры и нежилые помещения в ЖК «Царицыно-2», то у Вас есть прекрасная возможность работать с потенциальными покупателями в этой ветке отзывов, а так же подгружать фотографии хода строительства.


Отзывы ЖК «Царицыно-2» 22

Последний написан 927 дней назад
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.


Голосуйте за рейтинг ЖК «Царицыно-2»

оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добавление фотографий

Нажмите кнопку «Загрузить фото» и выберите одну или несколько фотографий для загрузки.

    А Вы не робот?


    Комментарии читателей сайта являются мнениями лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением портала BazaTut.RU.
    Запрещено публиковать комментарии, содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического характера или нарушающие иные требования законодательства РФ.
    Нажатие кнопки «Отправить комментарий» означает, что вы принимаете эти условия и обязуетесь их выполнять.
    0 -1 +1
    08 июля 2016 в 13:41
    Может кто-нибудь подскажет, куда поблизости можно пойти на лошадях покататься?
    0 -1 +1
    07 июля 2016 в 12:07
    Кто-нибудь купил или думает покупать квартиру-студию? Если да, то в чем ее преимущества?
    0 -1 +1
    02 июля 2016 в 06:49
    Те кто делают ремонт в 5.1 вряд ли хотят что-то брать штурмом. На следующей неделе должна уже УК быть выбрана по тендеру. В середине июля планируют ключи по 5.1 и 5.4 выдавать.
    0 -1 +1
    02 июля 2016 в 06:24
    Так был же еще законопроект с тем, что апартаменты смогут принять в жилой фонд. И вообще до конца этого года должны быть какие-то понятки с принятием в жилой фонд этого 35-го корпуса.
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    01 июля 2016 в 11:20
    Тут уже нужно менять всю расположенную под ней конструкцию пола, т.к. она зависит от типа покрытия. Это уже ремонт с перепланировкой.
    0 -1 +1
    01 июля 2016 в 10:25
    А если линолеум на ламинат или плитку (или паркет на плитку)?
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    01 июля 2016 в 09:41
    Если меняете на аналогичное (плитка на плитку, паркет на паркет)- то нет, это косметический ремонт, ничего согласовывать не надо
    0 -1 +1
    01 июля 2016 в 09:25
    Срорее всего, будет законопроект с дифференцированным подходом, т.е контролирующий орган будет опеределять формат, иначе с принятием закона начнется бардак.В рамках Ц2 жилого фонда на мой взгляд не будет, в виду того, что паркинг Ц1 в 10-15 метрах от аппаратаментов не позволит сделать из этих "квартирок" жилой фонд.
    0 -1 +1
    Петр Алексеевич
    #
    01 июля 2016 в 09:02
    Читал на днях новости, что до конца года планируется внести поправки в законодательство, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах. А это значит, что их скорее всего уравняют с "обычными" квартирами.
    0 -1 +1
    Юрий Деточкин
    #
    01 июля 2016 в 07:56
    Да, только от такой передачи ключей, люди уже готовы брать штурмом свои квартиры. Пруфы Вы знаете где посмотреть..
    0 -1 +1
    01 июля 2016 в 07:33
    Так вы если делитесь информацией, то делитесь ей в полной мере. Первые четыре подъезда получают ключи. По 5.4 перенесли передачи ключей , потому что сначала идет 5,1 а потом уже 5.4. Есть люди, которые вселились и уже ремонт делают. Всех нас ждет такая участь. :)
    0 -1 +1
    01 июля 2016 в 07:24
    Подскажите, считается ли перепланировкой изменение конструкции пола?
    0 -1 +1
    01 июля 2016 в 06:01
    То есть по Царицыно ждем финдиректора и будут по кредитам решать когда работа начнется по новой. Уже какая-то информация, все лучше чем совсем без нее сидеть. По коммуникациям многие, кто нагнетает обстановку твердят что их 3 года строить минимум. Оказывается, все куда более позитивно. Спасибо за данные, теперь есть на что опираться и чего ждать.
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 12:29
    Кто-нибудь что-нибудь новое слышал по поводу переведения 35 корп.в статус жилого объекта?
    0 -1 +1
    Юрий Деточкин
    #
    30 июня 2016 в 09:15
    а вот и итоги совещания с Префектом, наиболее важные моменты (думаю это важнее, чем тема с антикафе)Вопрос 1. Передача ключей в введенных корпусах 5.1 и 5.4. Когда?Ответ: на данный момент приняты УК 4 секции, передано 56 квартир. После объявления победителя тендера (4 июля), в течении 10 дней будут оформлены все формальные документы. После чего, должна начаться передача ключей. Это в теории, на практике все может затянуться надолго, так как МКХ не устраняет недоделки. Сотрудник МГСН про гарантийные письма ничего не знает, как дом ввели с такими недоделками ответить затруднился, точнее отсылает к тому, кто подписывал эти документы.Дома на кадастр не поставлены, так как не доделаны паркинги и разрешения на ввод на них отсутствуют. По утверждениям МКХ - паркинг 5.1 готов на 80%, 5.4 - 65%. Договор с подрядной организацией на доделку паркингов отсутствует, при этом МКХ хочет в сентябре их сдать. Префект усомнился в возможности этого.Вопрос 2. Остановка строительства Царицыно 1. Когда сдадут?Ответ: Основная проблема остановки строительства - отсутствие финансирования. Для этого планировалось до конца июня подписать соглашение с банками и открыть кредитную линию. Комментарий МКСИ - По причине нахождения в отпуске финдиректора МКХ/Настюша, соглашение подписано не было. Планируется в следующую пятницу. Возможно он вернется.Комментарии зампрефекта Финаевой Л.Н. - подписано дополнительное соглашение, в котором установлены сроки для доделки домов первой очереди - апрель 2017 года. Город ориентируется на эти сроки.Пока не будет подписано соглашение, кредитная линия МКХ открыта не будет и стройка будет стоять.Вопрос 3. Царицыно2 - сроки ввода, коммуникации.Ответ: На Царицыно2 работает компания Стратегия. По новым правилам строительство коммуникаций в Москве осуществляет только уполномоченная организация. МКХ заключил договора на подсоединение корпусов к центральным коммуникациям с МОЭК, МОЕСК и пр. К строительству коммуникаций еще не приступали, в договрах установлены предельные сроки окончания работ от 18 и больше месяцев. Финансирования нет. Сроки оформления документации на Ц2 - 12.2016. Окончание строительства определены инвестконтрактом - 2021 год.Вопрос 4. Социалка.Ответ: Префектура на сегодня лишена каких-либо мер воздействия на застройщика. В ее функциях осталось проведение фестивалей, смотров, проведение праздников. Никаких мер воздействия на проекты у префектуры нет. Все вопросы к МосАрхитектуре. Пишите письма...МГСН - разрешение на строительство и все необходимые документы для строительства школы и ДОУ имеются. Основная и единственная проблема - нет финансирования.Проект коммерческий, поэтому возможности возложить строительство социальных объектов на плечи города нет.
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 08:38
    Меню как такового нет есть только чай, кофе и печеньки. Но можно с собой привезти или доставку заказать. Правда, алкоголь к ним приносить нельзя..)
    0 -1 +1
    Юрий Деточкин
    #
    30 июня 2016 в 07:24
    А тем временем, пока наемные писаки ЦНН продолжали спамить в ветке про антикафе и детские площадки, дольщики якобы сданных корпусов 5.1 и 5.4 не могут получить ключи от своих квартир. Управляющая компания кивает на МКХ, те в свою очередь на управляющую компанию. Проблема в том, что дома сдали в таком состоянии, что управляющая компания как стало известно не хочет принимать дома с такими недоделками. Сегодня должно было состояться совещание с Челышевым (префект ЮАО) о перспективах сдачи этих домов дольщикам. Такая перспектива ждет всех жителей проекта Царицыно.
    0 -1 +1
    Карина Р.
    #
    30 июня 2016 в 07:00
    Здорово, а еду и алкоголь там продают?
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 06:28
    Да, можно компанией приходить в игры настольные играть (Монополия, Активити и куча других), фильмы смотреть, в SonyPlaystation 3 рубаться)))А на входе домашние тапочки выдают!
    0 -1 +1
    Карина Р.
    #
    30 июня 2016 в 05:53
    А они какую-то развлекуху предоставляют?
    0 -1 +1
    29 июня 2016 в 13:39
    Открылось еще зимой вроде в доме 5 к.2. Тема такая: приходишь и платишь чисто за время
    0 -1 +1
    Карина Р.
    #
    29 июня 2016 в 13:01
    Слышала, что у нас в районе где-то антикафе открылось. Кто подскажет, что это и с чем его едят?

    Найдите проще

    Еще можно:

    Посмотреть серию дома
    Посчитать ипотеку
    Скачать шаблоны договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости
    Скачать шаблоны договора уступки прав требования
    BazaTut.RU — база данных о недвижимости. Использование сайта, в том числе размещение объявлений, означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплачивая услуги на сайте, вы принимаете оферту. Информация о cookies.