Текстильщики, ЮВАО (Юго-Восточный административный округ), Рязанский проспект
Описание новостройки
Компания «ПСН» вывела на рынок новый проект - квартал «SREDA». Располагается он на территории промзоны Гайвороново в ЮВАО столицы. Застройка ведется на территории, ограниченной проектируемыми проездами, Рязанским проспектом. Срок реализации всех этапов — 2020 год. Планируется, что проживать в квартале смогут более трех тысяч человек. В настоящее время участок занимают бывший механический завод и помещения плодоовощной базы. На участке будут выполнены работы по реновации. После здесь возведут 763 тыс. кв. м недвижимости. Под жилье отведут площадь в 19,4 га, на которой будет построено 295,6 тыс. кв. м недвижимости, причем 245 900 кв.м из них - коммерческая. Застройщик планирует реализовать проект в три этапа, возвести первую очередь компания намерена к 2018 г. Общий объем недвижимости первого этапа составит более ста тысяч квадратных метров. Дома по проекту будут многосекционные. Высота корпусов составит от четырнадцати до двадцати двух этажей. В состав проекта комфорт-класса войдут дома от пяти до двадцати пяти этажей.
На выбор покупателей предложены квартиры от одной до трех комнат. Кроме этого предусмотрены и студии. Первые этажи отводятся под объекты социальной сферы. Доля коммерческих помещений - почти двести пятьдесят тысячи квадратных метров. Помимо жилья в рамках проекта построят и социальные объекты в отдельных зданиях. Здесь появится школа и детский садик на 1125 мест. Кроме этого будут построены учреждения сферы общественного назначения, наземные и подземные парковки. Число машиномест проекта - четыре тысячи пятьсот и тысячу шестьсот машиномест, соответственно. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых, будут посажены цветники, кустарники, засеяны газоны. Ближайшее метро - станция «Рязанский проспект». До станции можно добраться на автобусах и маршрутках. В пешей доступности ж/д станции - «Карачарово», «Рязанская». Автомобилисты могут выехать в центр столицы по Рязанскому проспекту.
На данной трассе в «часы пик» могут возникать пробки. В одном километре от участка под ЖК проходит еще одна крупная автомагистраль - Волгоградский проспект. Эта дорога в «часы пик» не загружена. В 2017 году в непосредственной близости от ЖК (300 метров) будет открыта новая станция метро «Нижегородская улица». Экология местности удовлетворительна. Строительство будет вестись на месте бывшей промышленной зоны, поэтому потребуется рекультивация земли. Рядом с застраивающимся ЖК расположен квартал с необходимой инфраструктурой. Инфраструктура района Текстильщики включает необходимое количество школ, детских садов, центры развития, детские и взрослые поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники, аптеки. В шаговой доступности от комплекса расположены торговый центр «Город», теннисная академия, школа детского развития «Интеллект», школа олимпийского резерва с ледовой ареной и бассейном.
