Отрадное, СВАО (Северо-Восточный административный округ), Сигнальный проезд, вл. 5
Описание новостройки
В мае 2016 года ФСК «Лидер» приступила к комплексной застройке территории между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в СВАО столицы. Новый проект получил название «Поколение». В состав нового жилого квартала войдет 4 дома, все они будут построены по монолитной технологии. Корпуса являются многосекционными, поэтому их этажность будет переменной — от 16 до 20. Строительство комплекса решено разбить на три этапа: начать застройщик планирует с двух жилых корпусов, во вторую очередь проекта войдет 1 жилой корпус и дошкольное учреждение, и, наконец, третьим этапом станет строительство последнего жилого корпуса и школы, а завершится он в 2019 году. Квартирография ЖК довольно разнообразна: в ассортименте представлено более 40 планировочных решений, площадь которых варьируется от 31,7 кв.м до 117,3. Всего в рамках проекта застройщик намерен реализовать 178 однокомнатных, 53 двухкомнатных и 76 трехкомнатных квартир, которые можно будет приобрести как с отделкой, так и без.
Среди представленных вариантов присутствуют оригинальные решения, вроде антресольных квартир со вторым светом и французских балконов, правда, последние в наличии только на нижних этажах комплекса. А так же, будущие жильцы получат возможность приобрести кладовые помещения в цокольном этаже дома, средняя площадь которых составляет 5 кв.м. Будущий ЖК имеет весьма выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности. В нескольких сотнях метров расположена станция метро «Владыкино» и одноименная железнодорожная станция. К слову, кроме «Владыкино» неподалеку от ЖК находится еще 2 ж/д станции: «Окружная» и «Гостиничная». Для тех, кто пользуется личными автомобилями, плюсом станет расположение комплекса между 2 крупными трассами: Алтуфьевским и Дмитровским шоссе, правда, в «часы пик» на них нередко возникают пробки.
Район Отрадное довольно неплохо насыщен инфраструктурой. В радиусе 2 км от ЖК расположено 8 детских садов, 4 школы, Институт культуры и искусств МГПУ, детская поликлиника. Из торгово-развлекательной сферы представлено несколько продуктовых супермаркетов, кафе и рестораны, торгово-развлекательный центр. Ситуация с экологией пока неоднозначная. «Поколение» будет построен на территории бывшей промзоны, поэтому окружающую картину сегодня составляют производственные и складские помещения. Однако данная территория, по решению правительства столицы, в течение ближайших лет будет реновирована. Кроме этого неблагоприятно на экологической обстановке сказывается близость крупных трасс. Из позитивных моментов можно отметить наличие поблизости крупной зеленой зоны — Главного ботанического сада РАН. А так же, в нескольких сотнях метров от комплекса протекает река Лихоборка и находится еще один парк — Отрада.
