Сосенское, Бутово, Новая Москва, НАО (Новомосковский административный округ), Сосенки, Ямонтово, п. Сосенки
Описание новостройки
Новый поселок таунхаусов «Фестиваль» находится в 7 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с поселком Сосенки. Участок застройки расположен в массиве смешанного леса на естественной возвышенности. Рядом с поселком протекает река. На территории в 7,8 гектаров планируется построить 390 таунхаусов. Покупатель сможет выбрать из 5 типов домов по площади: 93, 105, 136, 171 и 206 квадратных метров. В стоимость уже включены коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, отопление, центральная канализация, электричество. Каждый таунхаус имеет собственный участок придомовой территории, гостевую автостоянку, есть дома с гаражами. При строительстве таунхаусов в «Фестивале» применялся немецкий газоблок, облицовка выполнена из кирпича.
В домах эксплуатируемая кровля с гидроизоляцией. Территория поселка станет охраняемой, въезд и выезд автотранспорта будет контролироваться КПП. Транспортная обстановка в районе благоприятная. Недалеко находится МКАД (6 км по Калужскому шоссе). От «Теплого Стана» следуют автобусы, немногим не доезжая стройку. К 2016 году в соседних поселках запустят в работу станции метро «Румянцево» и «Коммунарка». Из Москвы можно добраться на машине по Калужскому шоссе, которое является частью трассы А-130. До 49 км (круговая развязка с А107 рядом с Чириково) дорога четырёхполосная, освещается в ночное время суток на всем протяжении от МКАД, далее двухполосная, освещена только в населённых пунктах.
В целом экология в районе удовлетворительная. Обширные лесные массивы, расположенные в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, в частности, огромный Бутовский лесопарк, делают воздух на территории жилого комплекса свободным от загрязнений. Естественным фильтром, защищающим от негативного влияния МКАДа, является расположенный парк Рыбнадзора. Внешняя инфраструктура района достаточно развита. Ближайшие детские сады и школы расположены в 2 км. В 2014 году в Новой Москве было построено 8 дошкольных образовательных учреждений, 2 школы и 5 поликлиник. Продуктовые магазины находятся в пешей доступности. Ближайшая школа находится в поселении Воскресенском.
