Филёвский Парк, ЗАО (Западный административный округ), Береговой проезд, вл.2
Описание новостройки
Корпорация «Главстрой» Олега Дерипаски намерена на территории предприятия «Московский завод железобетонных изделий и труб» построить ЖК «Береговой» (Главстрой). Этот участок находится в промзоне № 40 «Фили» района Филёвский парк Западного административного округа города Москвы. Строительный адрес объекта: Береговой проезд, владение 2. С севера участок ограничен территорией природного комплекса поймы Москвы-реки, с юга — проектируемым проездом № 2017, с востока — Береговым проездом, с запада - территорией Государственного космического научно-производственного центра им. Хруничева.Данная промышленная зона является территорией корпорации, существующий завод будет переведён в другое место. Площадь промзоны равняется 16 га, на которых предполагается возведение около трёхсот тысяч квадратных метров жилья. Участок, занятый непосредственно под строительство жилых объектов равняется 7,58 га, общая площадь возводимых сооружений составит 253 800 кв.
метров, из которых 158 000 кв. м. будет составлять надземная жилая часть, а 95 000 кв. м. общая подземная часть. Планируемые здания будут иметь высоту от 1 до 21 этажа, а общая площадь 1750 квартир составит 124 100 кв. метров. Подземный паркинг комплекса будет иметь от одного до двух уровней и будет способен вместить 2450 машин. Композиционнно микрорайон состоит из 6 полузамкнутых кварталов, большая часть квартир в комплексе будет иметь вид на Москва-реку. Силуэт микрорайона формируется высотными доминантами с плавным понижением этажности к реке. Будет организована пешеходная дорога вдоль набережной реки, а в корпусах будут озеленённые террасы на кровле. Кроме этого для жителей комплекса с маленькими детьми будет построено детское дошкольное учреждение на 220 мест. Жилые здания микрорайона будут подняты на стилобат, на который будет запрещён въезд автомашин, кроме автомашин специальных служб.
Помещения первого этажа будут отданы под коммерческие нужды. В целом, на территории комплекса планируется иметь кафе, фитнес-клубы, бутиковые офисы, парковые зоны. Водное такси будет соединять жилой комплекс и Москва-Сити. Учитывая близкое расположение комплекса к центру Москвы, ТТК, транспортное сообщение с ЖК можно назвать хорошим. Присущие центру Москвы пробки видимо не обойдут стороной и этот комплекс. До ближайщей станции метро «Фили» 1,3 км по прямой, что при желании можно преодолеть за довольно короткое время пешком. Экологическая ситуация в районе вряд ли благоприятна, учитывая промышленный характер как местности самой застройки, так и окружающей комплекс территории. Тем не менее комплекс строится на берегу Москва-реки, ближайший ПКиО Фили расположен в 800 метрах.
