Раменки, ЗАО (Западный административный округ), ул. Мосфильмовская
Описание новостройки
ЖК «Мосфильмовский» предусматривает возведение 3 корпусов первой очереди (102 281 м.кв.) и 4 корпуса – второй (77 719 м.кв.) с отдельными подземными парковками (2150 и 1650 машиномест соответственно). Здания предполагаются быть переменной этажности: 15-17-19-20-21-22 этажей. ЖК имеет статус «бизнес-класса», потому здесь первые этажи спроектированы высокие, коммерческого назначения и расположения элементов собственной инфраструктуры. В монолитно-кирпичных строениях предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, площадь которых имеет разбежку от 45, 90 до 154, 30 квадратных метров. Кроме этого предусмотрены и видовые пентхаусы. В квартирах предусмотрены собственные радиаторы отопления, которые возможно будет самостоятельно регулировать. Окна будут оснащены металлопластиковыми рамами и двухкамерным стеклопакетным профилем. Примечательно то, что в некоторых частях жилых помещений осуществлено остекление от потолка до пола. Застройщик обещает проложить оптоволоконные линии для подключения телекоммуникационных устройств. Все квартиры сдаются в пользование без отделки. Помещения общего пользования планируется оснастить всем необходимым. Например, бесшумными скоростными лифтами, и не только пассажирскими, но и грузовыми.
В подъездах запланированы помещения для хранения детских колясок, велосипедов и под службу консьержей и технического персонала. Для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. Отмечаются просторные входные группы, размером 200 кв.м., где выделяется зона отдыха и ресепшн. Весь жилой комплекс «Мосфильмовский» будет огорожен и благоустроен. Планируется создать внутреннюю инфраструктуру с собственными детскими садами (2 шт.), школой, подземной автостоянкой (в три уровня), физкультурно-оздоровительным комплексом. У жителей ЖК «Мосфильмовский» путь на автомобиле до центра Москвы займёт не более 15 минут. Ведь следовать можно по одной из трёх магистралей – Кутузовскому, Мичуринскому или Ленинскому проспекту. Можно добраться до центра столицы и общественным транспортом – на автобусах, троллейбусах и маршрутных такси от станций метро «Университет», «Киевская», «Воробьёвы горы» и других. Вскоре рядом с жилым комплексом будет открыта новая станция метро «Раменки». Все это положительно сказывается на транспортной обстановке. Причина благоприятной экологии ЗАО – зеленые массивы. Природно-исторический парк «Москворецкий» – самый значимый и крупный среди них, он находится на севере округа.
Это особо охраняемая территория вдоль Москвы-реки, куда входят Рублевский лес, заповедник «Крылатские холмы», Серебряный бор. Но с другой стороны ЗАО буквально пронизан магистралями, поэтому проблемными являются окрестности Кутузовского, Мичуринского, Ломоносовского проспектов, Можайского и Рублевского шоссе, проспекта Вернадского. Допустимые концентрации СО, оксидов азота, формальдегида вблизи этих магистралей, по данным Мосэкомониторинга, иногда бывают превышены в 2-3 раза. И это не беря во внимание круглосуточное шумовое сопровождение. Располагается ЖК в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В 300 м — школа, детский сад, магазины, аптека, кафе, супермаркеты. До поликлиник — взрослой и детской — 700 метров. Здесь есть необходимые медицинские учреждения - поликлиники, больницы, стоматологии. Сфера образовательных учреждений включает школы, деские сады. Есть в районе Раменки и развлекательные комплексы. Достопримечательности района включают киноконцерн Мосфильм, природные заказники - Долину реки Сетунь, Воробьевы горы. Высшие учербные заведения района представлены такими известными, как МГУ, МГИМО МИД РФ.
