Химки, Сходня, Ленинградское шоссе, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, корпус 4
Описание новостройки
Компания «Дружба-Монолит» возвела новый монолитно-кирпичный дом по адресу: г. Химки, улица Овражная, 4 (мкр. «Сходня»). Дом категории эконом-класса переменной этажности состоит из семи секций и мансардных помещений. Здесь, на земельном участке площадью 8601 м. кв., построено 257 квартир: однокомнатных площадью от 36,81 до 57, 01 м. кв. – 103, двухкомнатных площадью от 55, 76 до 78, 96 м. кв. - 137, трехкомнатных, площадью от 82, 25 до 101, 45 м. кв., 17. Общая площадь жилых помещений - 15 080 м.кв. Все квартиры имеют различные планировки и высокие потолки – 280 см, что для объектов эконом-класса довольно необычно. В цокольной части нового жилого дома построено 15 офисных помещений минимальной площадью 36,87 м.кв., максимальной – 105,07 м.кв. Планировалось сдать новый жилой объект в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года, но комплекс сдан в 4 квартале 2015 года. На каждом этаже располагается по несколько квартир. В каждой из них предусмотрено грамотное зонирование помещений, просторные кухни, подсобные помещения, большие лоджии.
Здесь возведены межкомнатные перегородки, однако, сами квартиры сдаются без отделки. В оконные блоки вмонтированы профильные рамы из металлопластика с двойными стеклопакетами, которые обеспечивают теплоёмкость высокого уровня. В квартирах устанавлены радиаторы отопления, с возможностью индивидуального регулирования температуры внутри помещения. Для подключения телекоммуникаций здесь прокладываются оптоволоконные линии, протягивается электропроводка. В подъездах установят по 2 бесшумных лифта, грузоподъёмность которых 400 и 630 кг. Здесь же предусмотрено выделение помещений под велосипеды и детские коляски, для работы консьержей. Фасад нового жилого здания выполнен с использованием кирпича, который отличается качеством повышенной теплоизоляции, что обеспечивает защиту как от мороза, так и от жары. Придомовая территория благоустроенна, в частности оборудована площадками для отдыха взрослых и игр детей и озеленённой газонами и цветниками. Микрорайон «Сходня», в котором находится жилой комплекс, расположен в 16 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
В 15 мин ходьбы от новостройки находится ж/д платформа «Сходня». В 250 м проходит Юбилейный проспект, по которому можно выехать на Новосходненское, а позже на Ленинградское шоссе. Экология вполне умеренная для города, близкого к мегаполису. После того, как заводы существенно сбавили темпы производства, а, следовательно, выбросы, эстафета загрязнения окружающей среды перешла к простому человеку. Прежде всего, загрязнение приносят автомобили, а также постоянное строительство. Существенно влиял на экологическую ситуацию полигон бытовых отходов недалеко от района Левобережный, однако сейчас он не действует. Комплекс расположился в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — необходимые объекты социнфраструктуры. Здесь есть школа, школа искусств, гимназия, филиал вуза, городская больница, торгово-развлекательные центры, магазины, отделения банка.
