Измайлово, ВАО (Восточный административный округ), улица Борисовская, вл. 4
Описание новостройки
Жилой комплекс бизнес-класса «Измайлово Lane» возводит застройщик ООО «ЕвроГруп Проект», через ряд промежуточных компаний принадлежащая дочерней структуре «Мангазея Девелопмент» (ГК «Мангазея») по адресу: улица Борисовская, вл. 4, в московском районе «Соколиная гора». В качестве подрядчика привлечена компания СУ-151, техническим заказчиком является «Мангазея Девелопмент». Земельный участок размером 4 тыс квадратных метров, на котором ведется строительство, принадлежит застройщику на праве собственности. Новостройка стартовала в конце ноября 2013 года, завершение работ планируется на октябрь 2015 г, ввод объект в эксплуатацию намечен на январь 2016 года, а передача квартир дольщикам — на апрель того же года. Инвестиции в ЖК «Измайлово Lane» составят 1 млрд 329 млн рублей. Монолитный 15-16-этажный корпус на две секции с вентилируемым фасадом включает 134 квартиры, из которых 39 приходится на однокомнатные, 68 — на «двушки» и 27 штук будут трехкомнатными.
Общая площадь квартир составит 8800 квадратных метров, разброс площадей варьирует от 42 до 96 квадратных метров. Высота потолка в жилых помещениях запланирована на уровне 3.15 метров. В каждом подъезде предусмотрены по 2 лифта — грузовой и пассажирский. Все квартиры в ЖК «Измайлово Lane» будут сдаваться без отделки. Встроенные нежилые помещения на первом этаже в количестве 8 штук займут площадь около 600 «квадратов», подземный паркинг рассчитан на 140 машиномест. А так же, предусмотрена гостевая парковка во дворе дом на 15 автомобилей. Внутридворовые проезды застройщик проложит из каменной кладки, также во дворе дома будут оборудованы тротуары, детские и хозяйственные площадки, разбиты газоны и высажены деревья и кустарники. Продажи квартир оформляются по договорам долевого участия согласно 214 ФЗ, ведутся переговоры о предоставлении ипотечных кредитов, рассрочка будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
Транспортное сообщение в районе новостройки хорошо налажено. Здесь ходят маршруты автобусов, маршрутных такси и трамваев. Ближайшие станции метро - «Измайловская» и «Семеновская». Близко расположены основные транспортные магистрали: шоссе Энтузиастов и Измайловское шоссе. В одном квартале от новостройки проходит ветка железной дороги, но до ближайших станций придется добираться на транспорте. Практически рядом с новостройкой находится Измайловский парк, есть несколько парковых зон. Экологическая ситуация в районе Борисовской улицы не вызывает опасений, поскольку поблизости нет крупных промышленных предприятий. Инфраструктура сложившейся застройки в районе Соколиная гора хорошо развита — есть детские дошкольные учреждения, несколько школ, вузы, архитектурные и исторические памятники, театр, спортивные объекты, бассейны.
