Красногорский, Новая Москва, Архангельское, Новорижское шоссе, Красногорский район, деревня Захарково
Описание новостройки
Масштабный многофункциональный комплекс «Рублево-Архангельское» планируется построить на территории Новой Москвы под Красногорском, в дер. Захарково, на берегу Захарковской поймы Москвы-реки. В качестве основного инвестора выступает владелец участка площадью более 350 гектаров «Сбербанк России». Осуществлением проекта займется его дочерняя компания ЗАО «Рублево-Архангельское». Из общего количества 5,39 млн квадратных метров различной недвижимости на жилье отводится 1,78 млн квадратных метров, офисно-деловые помещения займут 1,87, остальная площадь — торгово-коммерческая недвижимость, гостиницы, апартаменты и объекты социально-бытовой инфраструктуры. Здания предполагается строить высотой 8-17 этажей. Вложения в строительство МФК «Рублево-Архангельское» могут составить более 10 млрд рублей, еще 2 млрд будут потрачены на создание необходимой транспортной инфраструктуры — новых дорог (часть которых будет платная), в том числе соединяющих квартал с научным центром Сколково, находящимся примерно в 15 км к югу от участка, и поселком Рублево, расположенным в 6-7 км к востоку.
Кроме этого планируется провести поблизости от микрорайона новую ветку метро с участием государственно-частного финансирования. Проект пользуется поддержкой Правительства РФ и включен в госпрограмму «Доступное жилье». По оценкам экспертов, на начальной стадии строительства стоимость квадратного метра может составить от 150 тыс. рублей. Экологическая ситуация в районе благоприятная. В непосредственной близости от участка будущей застройки располагается музей-усадьба «Архангельское», особо охраняемые природные территории и заповедник Лохин остров.
В 3-4 км на юго-восток у границы с МКАД расположены парки Рублевский и Ромашковский. Транспортная доступность района застройки хорошая — на автомобиле сюда нужно ехать всего 3 км от МКАД по Новорижскому шоссе или по Рублево-Успенскому шоссе. От ближайшего метро «Строгино» можно добраться маршрутным такси «Строгино-Захарково», который идет до пос. Архангельское, отсюда до деревни Захарково нужно пройти примерно полкилометра. Инфраструктуру элитного квартала «Рублево-Архангельское» предполагается построить с нуля одновременно с возведением многофункционального комплекса.
