Филёвский Парк, ЗАО (Западный административный округ), ул. Заречная, д. 4Б
Описание новостройки
Группа компаний «Central Properties» разрабатывает проект многофункционального комплекса с апартаментами в Западном административном округе столицы в районе Филевский Парк. Расположится новостройка на Заречной улице, д. 4Б. Строительство началось во 2 квартале 2016 года. Окончание работ запланировано на 4 квартал 2017 года. Строительство будет вестись на участке, площадь которого равна 2,5 га. Комплекс возведут по индивидуальному проекту. Он будет представлять собой четыре 16-этажных жилых корпуса. Фасад МФК будет выполнен в соответствии с неоклассической архитектурной концепцией. Раньше эта территория относилась к промышленным зонам – на ней располагался бизнес-парк «Фили». Общая площадь новостройки — 50 тыс. кв. м. В комплексе бизнес-класса запроектированы 930 помещений в пятнадцати вариантах планировки.
Сдавать их застройщик намерен с дизайнерской отделкой, а также сантехникой, кухней и мебелью. Продажи в МФК должны начаться в августе 2016 года. На июнь 2016 года можно оформить предзаказ. На сегодня известны цены в будущем МФК: один квадратный метр стоит от 176 000 рублей. Собственная инфраструктура будет включать в себя строения с подземным паркингом. Внешняя инфраструктура включает в себя объекты района Москвы Филевский парк. В полукилометре от МФК «Only» расположены детский сад и школа. В шаговой доступности есть самое необходимое: продуктовые и хозяйственные магазины, банкоматы, аптеки, кафе, салоны красоты. Транспортная система локации является развитой. В 10 минутах пешим шагом расположена станция МКЖД «Шепелиха», которую планируют открыть осенью 2016 года. Станция метро «Фили» находится в 900 м от МФК.
В радиусе 1,2 километров есть и такие железнодорожные станции, как «Тестовая», «Фили», «Пресня». В одном квартале от МФК расположена остановка общественного транспорта. Что касается экологии, то обстановка неоднозначна. С одной стороны, район Фили является промышленным, и производства, работающие на его территории, выбрасывают немало вредных веществ в атмосферу. К тому же, в непосредственной близости от комплекса пролегают железнодорожные пути и такие крупные трассы, как ТТК и Звенигородское шоссе, — все они создают шум. С другой стороны, благоприятное воздействие оказывают парковые зоны, имеющиеся недалеко от МФК «Only», — Парк культуры и отдыха Фили, Детский парк Фили, Парк Победы. Менее чем в 1 км от места застройки протекает река Москва.
