Люберецкий, Люберцы, Красная горка (Люберцы), Косино-Ухтомский, Мкр. Ухтомский, г. Люберцы, мкр. 1А
Описание новостройки
Компания «САС-Инвест» приступила к реализации нового проекта — реконструкции микрорайона 1А в городе Люберцы. Работы на площадке начались в конце 2013 года. Комплекс называется «ВЛЮБЕРЦЫ». Ветхий жилфонд микрорайона 1А будет снесен. К сносу предназначается девятнадцать зданий и одна школа. После этого, на этом месте появится новый жилой квартал. Здания будут строиться по кирпично-монолитной техноогии. Общая площадь жилья будет составлять восемьдесят одну тысячу «квадратов». Проект реализуется в соответствии с № 214 ФЗ. Площади квартир от одной до четырех комнат варьюируются от 35,1 до 128,9 кв. м. В проекте по строительству ЖК запланированы работы по созданию собственных сетей инженерного обеспечения - электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, бытовой канализации. В ходе строительства будут произведена реконструкция трех котельных. Реализован проект будет в несколько этапов. В первый входят два семнадцатиэтажных дома - двухсекционный и трехсекционный.
В первый этап также включено строительство автопарковки, новой РТП, реконструкция котельной на улице Шевлякова. Второй этап будет реализован до 2018 года и включает два жилых дома, автопарковку, детский сад, новую трансформаторную подстанцию. Третьим этапом построят два дома. Здания будут переменной этажности — от девяти до семнадцати этажей. Включает третий этап также одноуровневый паркинг, рассчитанный на сто восемьдесят три машиноместа, школу, административно-деловой центр, автопарковки, новую ТП. Корпус 6 был введен в эксплуатацию в конце 2014 года, корпуса 7 и 14 - в конце 2015 года. На сегодня (февраль 2016 года) идет монтаж каркаса корпуса 3. Помимо жилья в новом квартале появятся и объекты инфраструктуры - административный центр, многоуровневые парковки, наземные паркинги. В составе квартала запланированы также детский сад, две школы. Планируемая площадь озеленения составит около шестидесяти тысяч квадратных метров. Хорошая транспортная доступность территори, на которой реализуется проект, обеспечивается близостью к МКАД, которая находится в шести километрах.
Город связан со столицей маршрутами общественного транспорта — автобусов, маршруток, электричек. На территории города есть четыре железнодорожных станции. Экологическое состояние участка, на котором реализуют проект, вполне благополучно. В непосредственной близости нет промышленных производств. До ближайшей парковой зоны и водоема — порядка 800 метров. Однако, в целом экология Люберец, неудовлетворительна. Этот город считается одним из лидеров в Подмосковье по количеству вредных выбросов в атмосферу. В составе строящегося микрорайона помимо жилой недвижимости появятся и объекты инфраструктуры. Впрочем, в расположенных рядом кварталах достаточно социальных объектов. Всего в 500 метрах - детский сад, школы, магазины, торговый комплекс, аптеки, спорткомплекс. До больницы, банкомата, почты — около 800 метров.
