Сосенское, Новая Москва, НАО (Новомосковский административный округ), Николо-Хованское, д. Николо-Хованское, уч. 10
Описание новостройки
На территории Новой Москвы реализуется новый проект - квартал таунхаусов «Никольское». Строительные работы согласно проектной декларации осуществляются в один этап. К реализаци проекта застройщик приступил в конце 2013 г. Срок сдачи комплекса — не позднее 2 квартала 2016 года. Поселок таунхаусов возводится вблизи деревни Николо-Хованское, на участке 10. Девелопер проекта - компания «Компас Девелопмент», генподрядчиком выступает фирма «Монтос-Дом». Комплекс будет по проекту из пятидесяти семи домовладений. Здания трехэтажные, монолитно-кирпичные. Несущие стены из крупноформатных поризованных керамических блоков. Наружная отделка стен будет выполнена декоративной штукатуркой и облицовочным кирпичом. Жилая площадь комплекса - более шести тысяч квадратных метров. Покупателям предлагаются таунхаусы площадями от 92,38 м до 134,23 кв. м. Передаются жилые помещения в таунхаусах без отделки — без межкомнатных перегородок, сантехоборудования, с остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами.
В жилые здания проведут централизованные коммуникации. Нежилые помещения в составе комплекса не предусмотрены. Продажи осуществляются по ФЗ-214. Дополнительно предлагается возможность ремонта «под ключ» (в цену квартир не входит). Для каждого таунхауса предусмотрен участок земли, на котором можно создать небольшой садик, установить игровую детскую площадку. На каждое домовладение выделяется по два машиноместа. Закрытая территория квартала куруглосуточно охраняется. Следить за состоянием инженерных сетей домов комплекса, поддерживать порядок на территории будет управляющая компания. В планах - обустройство гостевого паркинга и установка детского городка. Проект предусматривает также проклудку внутренней дорожной сети квартала и выполнение уличного освещения, озеленение территории. Комплекс строится в трех километрах от МКАД, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
До ближайшего метро - «Теплый Стан» - можно доехать на автобусах и маршрутках. Транспортная доступность квартала в ближайшей перспективе улучшится, так как запланировано открытие станции метро «Саларьево», от которой будет проложена трасса скоростного трамвая, который свяжет Солнцево, Бутово и Видное. Помимо этого, улучшит транспортную ситуацию в районе реконструкция Калужского шоссе в районе Коммунарки. Ближайший лесной массив находится в 200 метрах от участка, на котором реализуют проект. До реки Сосенка — порядка 400 метров. Промышленных производств в непосредственной близости от квартала нет. Основные водные ресурсы территориального образования - реки Битца, Пахра, Десна. Объектов инфраструктуры рядом с кварталом таунхаусов недостаточно. До ближайших детского сада, школы, отделений банков, столовой, поликлиники, магазинов — около 1,4 км. Гипермаркет «Лотос-Сити» находится в 800 метрах от строящегося квартала.
