Марьина Роща, СВАО (Северо-Восточный административный округ), 17-й проезд Марьиной Рощи, вл.1
Описание новостройки
ГК «ПИК» возвела жилой комплекс в районе Марьина Роща Северно-Восточного административного округа столицы. Адрес ЖК: 17-й проезд Марьиной Рощи, вл.1. Проект реализован в соответствии с ФЗ №214. Здание двадцатипятиэтажное, башенного типа (серия КОПЭ-Башня М). В отделке использована технология вентилируемых фасадов, керамогранитная плитка. В комплексе запроектировано сто сорок четыре квартиры — одно-, двух-, трехкомнатных. Их площадь варьируется от 40,32 до 100,99 квадратных метров. Потолки в жилых помещениях высотой 2,8 метра. Квартиры сданы с чистовой отделкой. Во всех жилых помещениях устанавливались конвекторы с терморегуляторами, позволяющими регулировать температуру в квартирах. Окна остеклены двухкамерными стеклопакетами. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле с использованием алюминиевого профиля. Во всех жилых помещениях установлены пластиковые трубы холодного и горячего водоснабжения, а также счетчики воды.
В доме предусмотрено два лифта — грузопассажирский и пассажирский. Запроектирован и подземный паркинг. Отделка помещений общего пользования выполнена в едином архитектурном стиле. Первый этаж в доме нежилой Здесь разместят офисные помещения и социально-бытовые объекты. После завершения строительства дома был выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению территории рядом с ЖК. Здесь проложены тротуары, заасфальтированы дороги. Выделено место для зоны отдыха, детской игровой площадки, гостевой парковки на девятнадцать машиномест. Озеленение включает высадку кустарников и деревьев, обустройство газонов и цветников. Удачная транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью к метро. Станция «Марьина Роща» находится в 1,7 километрах от ЖК. До остановки общественного транспорта от комплекса — 100 метров. До ближайшей крупной автомагистрали — Шереметьевской улицы — 1, 2 километра.
Экологическое положение участка, на котором расположился комплекс, однозначно благополучным назвать нельзя. Комплекс граничит с территорией, занятой складами, офисами предприятий, а в полутора километрах находится авторемонтный завод №5. Не способствуют хорошей экологии в микрорайоне и проходящие рядом - в 1,2 и 1,5 километрах, соответственно, - транспортные магистрали - Шереметьевская улица и 15-й проезд Марьиной Рощи. Нет рядом и крупных зеленых массивов. Ближайшая парковая зона находится в 2,3 километрах от строящегося комплекса. Новый ЖК возводится рядом с кварталом существующей жилой застройки, поэтому недостатка в объектах социальной инфраструктуры его жители испытывать не будут. В семистах метрах находятся магазины, стадион, рынок. До ближайших школы, детского сада, торговых центров, салонов красоты, отделений банка, больниц — 1,6 километра.
