Можайский, Новая Москва, Сколково, Баковка, д. Сколково, кв. 9, 10, 11
Описание новостройки
Апарт-отели кварталов 9, 10, 11 возведены на территории иновационного центра «Сколково», который летом 2012 вошел в состав столицы. Над проектом работали отчественные ученые и специалисты стран Евросоюза. Застройщиком является компания «SKM group». Каждый из кварталов являет собой жилые дома различных форматов и этажности и соответствует требованиям интернациональной системы LEED, оценивающей степень экологичности и энергоэффективности. Застройщиком полностью соблюдена концепция под названием «Умный город», предусмотренная для всей территории ИЦ. Такая концепция позволяет жителям рационально использовать собственное время, пользуясь различными административными услугами на расстоянии; здесь созданы виртуальные места работы, система по взаимодействию пассажиров и городского транспорта. На всей территории Сколково пешеходы и владельцы транспорта без мотора (в т. ч. электромобилей) имеют приоритет перед всеми остальными субъектами движения на дорогах. Квартал №9 — это 14 построек, разделенных на маленькие кварталы в форме куба из двух-трех домов. Каждый такой маленький квартал непосредственно связан с окружающей средой. В жилых зданиях предусмотрена зеленая эксплуатируемая кровля. Такую кровлю обычно используют, как площадку для отдыха, здесь же предлагается задействовать ее, как платформу для установки систем альтернативной энергетики. В квартале №9 установлена скрытая в постройки и ландшафт подсветка, которая создает красивое мягкое освещение и уютную домашнюю атмосферу.
В домах оборудованы системы контроля доступа, которые интегрированы во внутренний дизайн помещений. Помимо этого для обеспечения безопасности постояльцев осуществляется контроль, прогнозирование и анализ ситуаций в общественных местах. Квартал №10 заполнен таунхаусами, имеющими два уровня. Весь квартал разделен на зоны частного и общественного пользования, которые различаются между собой по высоте благодаря искусственно созданным неровностям рельефа. То есть визуально территория квартала представляет собой чередующиеся между собой линии жилых домов и зеленых насаждений. Архитектура строений предусматривает наличие эксплуатируемых кровель, на которых предлагается соорудить такие экологичные приспособления, как работающие на солнечной энергии батареи, устройство для сбора дождевой воды и мн. др. Квартал №11 представляет собой расставленные по окружности жилые дома небольшой этажности с общественной зоной в центре образованного ими круга. Территория квартала разбита на 10 частей, в каждой из которых по 10 домов, каждый участок оснащен мобильным узлом, где есть сбор отходов, почтовая станция, электромобили в аренду и электро-зарядные станции, технические помещения, в которых осуществляется подключение инженерных и иных коммуникаций. Добираться до Сколково из Москвы лучше всего по Сколковскому шоссе, расстояние от инновационного центра до МКАД составляет 4,5 километра, до 3-го транспортного кольца — 16 километров.
От метро «Киевская» и «Славянский бульвар» организовано движение маршрутки №523, остановка - «Московская школа управления». При проектировании ИЦ был использован новейший экологично-сбалансированный комплексный подход, подразумевающий под собой взаимную интеграцию таких элементов,как социальная составляющая, экономика и окружающая природная среда. Этот подход обеспечивает ресурсосбережение, комфорт для жителей и гостей, успешное дальнейшее развитие на основе полученных статистических данных об изменениях демографических и климатических ситуаций. Строительство в ИЦ ведется в соответствии со специально разработанным «Зеленым кодексом», устанавливающим особые правила по проведению строительных работ. Согласно данным Центра экологии и развития Московского региона уровень загрязнения почвенных покровов на данной территории является низким, уровень загрязнения воды — средним, выброс вредных веществ в атмосферу небольшим. На территории ИЦ было построено и в настоящее ведется строительство огромного количества объектов, среди которых университет «Сколтех», технопарк «Сколково», культурный центр, предоставляющий пространство для отдыха, общения, занятий спортом, работы, учебы и многого другого, деловой центр «Матрешка» и т.д.
