Пресненский, ЦАО (Центральный административный округ), 2-я Звенигородская, вл.12
Описание новостройки
На 2-й Звенигородской улице, вл. 12 появится новое жилое здание. Разработкой проекта занимается компания «Гута-девелопмент». Сейчас на территории в 7,63 Га расположены детский сад, жилой дом, редакция газеты «Московский комсомолец», почта, типография и административно-складские здания самого инвестора. В планах — построить новые жилые и здания социальной инфраструктуры, реконструировать имеющиеся строения. Общая площадь проектируемого комплекса — 123,4 тысячи кв.м. Из них 97,5 квадратов отдадут под квартиры для 1500 человек. Точные данные о метраже и количестве комнат появятся позже — пока индивидуальный проект находится в разработке. Свободные от построек участки засеют травой, там же посадят деревья и кусты. Машины можно будет поставить на парковке, правда, будет она подземная или открытая пока не ясно. Что точно появится рядом с жилыми зданиями: детский сад на 82 места и культурный кластер, который обеспечит работой 1131 человека.
Участок застройки расположен в 787 квартале Пресненского района, который с разных сторон ограничен Звенигородским шоссе, улицами Костикова, 1905 года и 2-й Звенигородской. На последней и вырастит новый комплекс. Он будет выстроен в 500 метрах от станции метро «Улица 1905 года», в 300 метрах от остановок автобусов №69, 850, 869. Через квартал, по Шмитовскому проезду, (до него 500 метров) следуют другие автобусы — №12, 152 и троллейбусы №18, 54, 66. До Третьего Транспортного кольца от ЖК всего 1 км, за ним открывается обширная промышленная зона. Эти два фактора — главные причины неудовлетворительного состояния местного воздуха. Усугубляет положение и плотное автомобильное движение в Пресненском районе. Конечно, здесь есть и зеленые зоны, в том числе: «Парк Декабрьского восстания», через 700 метров от ЖК расположен парк «Красная пресня».
Последний оборудован детскими площадкам, спортивными, включая бетонный пул для катания на скейте, на всей территории ловит Wi-Fi. В обоих парках следят за чистотой, мусора нет. Недалеко от места будущей застройки работает Московский зоопарк, музей В.И. Даля, центр современного искусства, дом-музей Шаляпина. Так же, вокруг можно найти высшие и средние учебные заведения: Юридический институт, школы №2055 и №2033 (с дошкольным отделением). Детям подойдет сад №268. Свободное время можно посветить школе китайских боевых искусств «Kungfu», на досуге сходить в киноцентр «Соловей» - он находится на улице Красная Пресня, в километре от ЖК. Кроме этого в соседних кварталах работают продуктовые магазины «У Палыча» и «Зеленый перекресток» (премиум-класс), поликлиника, ветеринарно-санитарный институт, ремонт компьютеров «МастерКомп» и другое.
