Волоколамский, Волоколамск, Новорижское шоссе, г. Волоколамск, участок на пересечении Волоколамского и Ждановского шоссе
Описание новостройки
В стадии проектирования проект комплексной застройки территории - жилой комплекс «Волоколамск-Южный». Расположится он на юге подмосковного Волоколамска, на пересечении Волоколамского и Ждановского шоссе. Комплексная застройка участка площадью около тридцати трех гектаров будет представлять собой жилой микрорайон с собственной инфраструктурой. Площадь проектируемого жилого фонда — сто пятьдесят тысяч квадратных метров. Планируемая численность населения нового микрорайона составит пять тысяч человек. В составе комплекса будут как многоэтажные — до шести этажей — дома, так и малоэтажные жилые здания. Объем многоэтажной застройки — около ста пятнадцати тысяч квадратных метров, малоэтажной застройки — тридцать пять тысяч «квадратов». В составе комплекса запроектированы поликлиника, спорткомплекс, площадью в две тысячи квадратных метров, детский сад на двести пятьдесят мест, школа на шестьсот шестьдесят мест, торговый комплекс, ресторан, досуговый центр с рестораном.
На территории нового квартала запроектирована коммунально-хозяйственная зона, в составе которой будут гаражи на тысячу машиномест. Проектируются и наземные парковки - на триста восемьдесят семь машиномест. Запланирован комплекс работ по озеленению территории комплекса — высадка деревьев и кустарников. На территории нового квартала появятся парковые зоны и аллеи. От столицы Волоколамск удален на девяносто семь километров. Добраться до Волоколамска из Москвы можно на автомобиле — по Новорижскому, либо Волоколамскому шоссе, а также на общественном транспорте — на автобусах, либо электричках. Налажено транспортное сообщение и с близлежащими городами подмосковья. До остановки общественного транспорта от участка, на котором разместится ЖК, - шестьсот метров. Расположится комплекс в экологически благоприятном районе в окружении лесов.
Порядка сорока процентов территории Волоколамского района покрыто лесами. На севере Волоколамска - Завидовский заповедник. На территории района сосредоточена и большая часть водных запасов реки Рузы и Рузского водохранилища. От участка, на котором запроектирован новый квартал, - порядка 400-т метров до реки Городня, а лесные массивы находятся в четырехстах метрах. Единственный минус - близкое расположение транспортных магистралей - до Ждановского шоссе - 200 метров, до Волоколамского шоссе - 300 метров. В 600-та метрах от участка, на котором расположится новый квартал, находится жилая зона города Волоколамска с необходимыми объектами инфраструктуры — детскими садами, школами, магазинами, больницами. В 900-х метрах расположены торговые комплексы, почта, отделения банков, банкоматы, спорткомплексы, стадионы. Проект строительства был отменен.
