Марфино, СВАО (Северо-Восточный административный округ), Ботаническая улица, вл. 6, 10б, 12, 14, 16
Описание новостройки
В рамках комплексной инвестиционной программы «Новое кольцо Москвы» департамент градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы совместно с ОАО «Новое кольцо Москвы», выступающим в качестве заказчика и управляющей компании, планирует реконструировать 50-й квартал района Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы, построив на его месте МФК в микрорайоне №50. На текущий момент ОАО «Моспроект» выполнена архитектурно-планировочная концепция застройки высотным градостроительным комплексом данной территории. К строительству высоток на ул. Ботанической, вл.6, 10б, 12, 14, 16 (таковы строительные адреса будущих объектов) планируется привлечь американского архитектурного бюро Фрэнка Уильямса - ООО «Международный центр высотного строительства». Данный проект является пилотным инвестиционнно-строительным экспериментом для Москвы. Так в рамках реализации этого проекта расположенные на территории организации и проживающие люди объединяются в единое юридическое лицо, а принадлежащие им, а также городу, квадратные метры будут внесены в общий (паевой) фонд.
Согласно разработанному проекту планировки квартала, в МФК в микрорайоне №50 планируется комплексное освоение территории с применением высотного строительства, а именно: многофункционального и многоуровневого центра, в состав которого входят 50-этажное административно-офисное здание; два 30-этажных административно-офисных здания; два 25-этажных административно-офисных здания; 2-этажный торгово-развлекательный комплекс; 2-этажный комплекс с автостоянкой на первом этаже и магазинами на втором этаже. Проект, который ведётся с 2008 года, намеревались завершить к 2015 году, но пока что даже не начато строительство. Вероятно сложность связана с первоначальной необходимостью расселить жильцов из уже существующих зданий на месте планируемой застройки.
МФК в микрорайоне №50 расположится в районе с весьма развитой инфраструктурой, помимо объектов планируемых в самом микрорайоне, в шаговой доступности масса образовательных, медицинских, торгово-развлекательных и социально-бытовых учреждений. Транспортная доступность комплекса также на высоте, удобные выезды на Алтуфьевское шоссе дают возможность добраться по прямой до МКАД, либо поехать в центр. Проблему могут вызвать разве что пробки, которые зачастую возникают на дорогах вокруг квартала. Микрорайон граничит с Главным ботаническим садом им. Н. В. Цицина РАН с прудами рядом с границей застройки, в 400 метрах от комплекса расположен Парк «Отрада» в долине реки Лихоборки. Проблему экологиии может создавать находящаяся через дорогу в 100 метрах промзона № 10 «Владыкино» и промзона № 50 «Алтуфьевское шоссе».
