Пресненский, ЦАО (Центральный административный округ), ул. Большая Никитская, 45
Описание новостройки
«Дом на Большой Никитской, 45» построен в исторической части столицы, в Пресненском районе. Монолитное жилое строение относится к категории «А», к классу De Luх. Об этом говорит не только его архитектурное решение, но и место размещения, и инженерные системы. Дом имеет высоту в 7 этажей, на которых размещено 10 квартир и пентхаус на последних двух этажах. Со второго по пятый этажи размещается по 2 квартиры на уровне. Высота потолка квартиры стартует от 310 сантиметров. Пентхаус имеет выход на собственную террасу, площадь которой — 120 «квадратов». Квартиры имеют свободную планировку, при сдаче в эксплуатацию дом здесь не были установлены межкомнатные перегородки. Площадь квартир варьирует от 197 до 590 квадратных метров. Отопление, горячее водоснабжение и теплоснабжение вентиляционной системы осуществляется от городской сети. А так же, для бесперебойной работы установлены электробойлеры, насосные станции водоснабжения.
В квартирах имеются счётчики горячей и холодной воды, системы очищающей фильтрации. Канализация в доме предусмотрена раздельная: для бытовых и технологических нужд. Система отопления спроектирована периметральная, установленная в полу квартир, что обеспечивает независимость вынужденного отключения отопления для одной квартиры. На приборах отопления установлены автоматические терморегуляторы. В кухнях и санузлах имеются системы приточно-вытяжной вентиляции. Во всём здании действует централизованная система кондиционирования воздуха. В оконные блоки установлены двойные стеклопакеты в деревянных рамах. Панорамные окна имеют витражное остекление. Лоджии также остеклены. Кстати, здесь присутствуют элементы из коры дуба, а в остеклении лоджий присутствует декоративная ковка. В квартиры дома проведены интернет, кабельное и спутниковое телевидение, телефонные линии.
В доме установлен высокоскоростной и бесшумный лифт импортного производства, способный поднять 1000 кг. Кстати, он опускает и на 2 уровня в подземный паркинг. Паркинг рассчитан на 19 машиномест. Здесь выполнена электронная система контроля движения. Всё здание имеет системы пожаротушения, дымоудаления, охранную сигнализацию высшего уровня, а инженерные коммуникации диспетчеризируются. Внешние стены клубного дома изолированы с помощью минераловатных плит и облицованы кирпичом. Цокольный этаж облицован натуральным камнем. Входная группа выполнена в неоклассическом аристократическом стиле, как и фасад здания. Жильцам «Дома на Большой Никитской, 45» не следует думать о нехватке объектов инфраструктуры. Поблизости множество магазинов, кафе, салонов, ресторанов. А размещение жилого комплекса в исторической части Москвы придаёт строению только больше изыска и шарма.
