Аренда коммерческой недвижимости - Россия, Московская область, Руза, Социалистическая улица, д.29

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №1

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №2

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №3

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №4

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №5

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №6

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №7

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №8

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №9

сдам коммерческую недвижимость в России в Рузе, Социалистическая улица, д.29 цена 638 руб./месяц, фото №10

Предыдущее изображение

Следующее изображение

Объявление №1556550

Опубликовано: 2026-06-11 03:31:07

Цена:638 руб./месяц
Этаж / Этажность:2/3
Общая площадь:892.4 м²

К реализации либо частичной аренде: Здание площадью 892,4 кв. м, в том числе: 1 этаж - 429,5 кв. м; 2 этаж - 281,7 кв. м; 3 этаж - 181,2 кв. м, кадастровый номер: 50: 19: 0010201: 995, на земельном участке площадью 950 кв. м, кадастровый номер: 50: 19: 0010201: 118, по адресу: Московская область, м.о. Рузский, г. Руза, ул. Социалистическая, д. 29Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки (с НДС) - 57 223 000,00 руб. (стоимость здания - 45 778 400,00; стоимость земельного участка - 11 444 600,00) . Возможные варианты реализации: 1) Реализация всего здания 892.4 кв.м. с земельным участком 950 кв.м. , общей стоимостью - 57 223 000,00 руб. (с НДС) с обратной арендой первого этажа (429,5 кв. м) по ставке 652,00 за кв.м. т.е. 280 034,00 руб в мес. 2) Аренда доли здания: 2 и 3 этажа - 462,9 кв. м. по ставке 638 кв. м, т.е. 295 331,00 руб в мес. 3) Продажа доли здания: 2 и 3 этажа - 462,9 кв.м. с земельным участком 492 кв.м. , общей стоимостью 29 682 348,00 руб. (стоимость здания - 23 745 878,00 руб. стоимость земельного участка - 5 936 470,00 руб. ) Объект будет реализован через торги на площадке РАД. [#8324560#]