Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Автомобильный проезд, д.1/29 метро Калитники

Предыдущее изображение

Следующее изображение

20

Объявление №3885987

Опубликовано: 2025-03-08 02:41:38
Обновлено: 2025-03-19 02:37:26

• Цена:151 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/4
• Общая площадь:1103 м²
• Цена за м²:136 899 руб.
• до станции метро Калитники :6 минут пешком
• Есть:интернет

Продаётся целиком подъезд в административном здании (1938 год постройки). Помещение состоит из нескольких уровней. 1. Транспортная логистика данного места заслуживает особого внимания: рядом ТТК (550 м) с удобным заездом и съездом, до Таганской площади 3,5 км, трамвайное кольцо в пяти минутах ходьбы, до станции Калитники (МЦД-2 Курско-Рижский диаметр) 700 м, а также регулярно ходит рейсовый автобус до ст.м. Волгоградский проспект; 2. Отдельный вход через подъезд в здании в 5-ти уровневую секцию, включая чердачный этаж и подвальное офисно-складское помещение; 3. Центральная система электроснабжения (100 кВт выделенная мощность), отопления, водоснабжения и канализации; 4. Автоматическая система извещения пожарной безопасности; 5. Наличие парковки автотранспорта на закрытой внутренней территории (9 машиномест), а также со стороны улицы муниципальная парковка (40 руб. /час); 6. Помещения обладают максимальной функциональностью для бизнес-задач в первую очередь (с отдельными кабинетами разной площадью, с зонами для кухни и санузла) и во всех комнатах наличие кондиционера; 7. Высота потолка от 3,4 м; 8. Безлимитный интернет от МТС - 100 Мбит/с (оптоволокно); 9. Предоставление юридического адреса; 10. Круглосуточный доступ; 11. Домофон, кодовая панель и магнитные ключи; 12. 95% полезной площади сдано в краткосрочную аренду; 13. Объект недвижимости находится в собственнос...[#6868230#]