Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома в спальном районе с большим пешеходным и транспортным трафиком.
Рядом располагаются станции метро Селигерская, Верхние Лихоборы, Петровско-Разумовская, Алтуфьево и 2 жд станции: Бескудниково и Дегунино (Савёловское направление).
Помещение имеет 2 отдельных входа, санузел.
Якорный арендатор WildBerries с 2017 г. С 2022 г. арендная ставкой 220.000 руб./месяц. Без индексации. Данный пункт выдачи работает более 5 лет, рейтинг высокий.
!!! Недавно рядом открылся офис Сбер Маркет, место траффиковое !!!
Вторая часть помещения 74 кв.м., аренда 150.000 руб./месяц, так же продается за 22 млн. отдельно.
Целиком помещение 184 кв.м. продается за 39 млн.