Продается земельный участок в Республике Крым, г. Алушта, поселок Семидворье.
Удаленность от центра г. Алушта - 3,9 км. Удаленность от трассы (Судакское шоссе) - 280 м. До моря около 700-800 м.
Функциональное зонирование предоставляет право на малоэтажную многоквартирную застройку.
Состав земель - 8 участков площадью от 21 до 24 соток под коттеджное строительство, участок 5 соток - земли общего пользования для размещения подстанции, поста охраны и прочей инфраструктуры, участок 15 соток - под внутриквартальные дороги и тротуары.
Произведенные подготовительные мероприятия август 2019- февраль 2020 г.:
Произведена полная юридическая проверка/due diligence правоустанавливающих документов на землю перед приобретением.
Произведены актуальные геодезические работы, актуализированы топосъемки.
Произведена геологическая разведка, выдано экспертное заключение о составе и характеристиках грунтов, свидетельствующая об отсутствии негативных факторов, препятствующих застройке.
Получены технические условия на электричество - 15 кв. на каждый участок, получены технические условия на водоснабжение на каждый участок - 3 м3 в сутки, получены технические условия на водоотведение на каждый участок - 1,3 м3 в сутки.
Подготовлен полный комплект проектной документации на внутриквартальные дороги (АР, П, Р).
Произведен вынос внутриквартальной дороги и тротуаров на местности, осуществлена очистка профиля дороги от зеленых насаждений.
Получено предварительное согласование с Администрацией г. Алушты на организацию съезда с Судакского шо