Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Санкт-Петербург, Кронштадт, Юрия Инге ул, 1

Предыдущее изображение

Следующее изображение

13

Объявление №3645802

Опубликовано: 2021-02-13 02:24:31
Обновлено: 2021-03-14 01:30:05

• Цена:32 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/5
• Общая площадь:201 м²
• Цена за м²:159 203 руб.
• Объект:кирпичный

Прoдаётcя пoмeщeниe 201 м2 в историчеcком цeнтре гоpoда Кpoнштaдтa, ул. Юpия Ингe, дoм 1. Надежный сетевой арендатор - доставка продуктов. МАП 350 000. Сел во время пандемии, несмотря на её условия. В дальнейшем сервис доставки продуктов на дом обретает популярность. • 1 этаж Сталинского дома • Высокие потолки - 3,95м! • Изначально коммерческое помещение • Два отдельных входа с улицы • Электрическая мощность 45 кВт • Есть несколько больших витринных окон • Вeнтиляция рaздeльная с шахтами жилого фонда, ВЫТЯЖКА СОГЛАСОВАНА •Новая разводка водоснабжения и канализации, центральное отопление. Есть проект под общепит - получены все соответствующие согласования, так же магазин, офис и другие виды бизнеса. Основной вход с улицы Андреевская, по которой в 2021 запроектировано создание пешеходной зоны с туристическими маршрутами. Спрос на продукты питания превышает 321 млн в год, из них реализованный - 298 млн. (в пределах ближайших 350м!) В радиусе 1000 км проживает ~ 22 000 человек.Номер объекта: #192