Продажа магазина - Россия, Москва, Локомотивный проезд, 19 метро Окружная

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3644608

Опубликовано: 2020-11-27 00:41:20
Обновлено: 2021-04-09 01:38:03

• Цена:220 000 000 руб.
• Площадь участка:3846 сот.
• Этаж / Этажность:1/4
• Общая площадь:2525 м²
• Цена за м²:87 128 руб.
• до станции метро Окружная :2 минут пешком

1-я линия домов по Локомотивному проезду. САО. Тимирязевский район. Предлагается на продажу Торгово-офисный центр «Локомотивный 19». Помещение с арендаторами общей площадью 2525 кв.м. 2 минуты пешком до метро «Окружная» и 4 минуты пешком до станции МЦК «Окружная». 4 этажа 4-х этажного нежилого отдельно стоящего здания. 1-й этаж - торговое помещение - 983 кв. м, 2-4 этажи (офисная часть) - 1542 м2. Более 10 отдельных входов с разных сторон. Зоны погрузки. Смешанная планировка. Большие окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 377 кВт. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Огороженная территория, видео наблюдение. Парковка наземная: 65 машиномест. Прямые договоры с коммунальными организациями на обслуживание здания. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ремонт в стиле арендатора. Рекламный потенциал. Развитый плотный район высотной застройки. Напротив - остановка общественного транспорта напротив. Удобный подъезд с Дмитровского и Алтуфьевского шоссе. Земельный участок 3846 кв. м. в долгосрочной аренде. 95 % площади здания сдано в аренду. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 543286Номер объекта: #5/543286/310