Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Первомайская Ср. ул, 28 метро Первомайская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3644277

Опубликовано: 2020-10-28 01:08:32
Обновлено: 2020-12-24 01:48:13

• Цена:160 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/3
• Общая площадь:1003 м²
• Цена за м²:159 521 руб.
• до станции метро Первомайская :8 минут пешком

Продажа здания на 1-ой линии, 8 минут до станции метро Первомайская. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. Площадь здания 1003 кв.м., которая состоит из трех этажей. Большие окна, смешанная планировка, электрическая мощность 75 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Здание с ремонтом. Земля в долгосрочной аренде. Арендатор 1- го этажа: - Магнит, МАП — 1 150 000 руб., договор аренды на 10 лет, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Арендатор 2- го этажа: - Хостел, МАП - 305 000 руб., долгосрочный договор аренды, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. - Интернет-магазин Wildberries, МАП - 146 000 руб., долгосрочный договор аренды, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Общий МАП 1 601 000 руб, общий ГАП 19 212 000 руб. Подвальное помещение 60 кв.м в настоящий момент свободно. Собственность, Юр. лицо, УСН. Окупаемость 8,3 лет.Объект № 544589Номер объекта: #5/544589/310